Estimation maison · 1428 Braine-l'Alleud
Estimer une maison rue du Moulin à Braine-l'Alleud
La rue du Moulin se situe à 4,2 km au sud du centre de Braine-l'Alleud (1428). Elle compte 34 adresses, numérotées de 5 à 44. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 333 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
333 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 391 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Witterzee) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Moulin en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Moulin traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 5 à 44 | 25 | pas de prix publié |
| N° 10 à 20, côté pair | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 5 à 44 (Witterzee), regroupe 25 des 34 adresses, soit 74 %.
- Adresses
- 34 (18 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 44, impairs 5 à 43
- Étendue des adresses
- 290 m
- Part du quartier
- 11 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 134e rue sur 532 à Braine-l'Alleud
- Du centre de Braine-l'Alleud
- 4,2 km au sud
Parcelles
4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de la rue du Moulin
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Witterzee et sa fourchette. La limite passe à 230 m : l'avenue Grand-Peine relève du quartier Quatre Bonniers, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (34), elle est 3e sur 11, après l'avenue Grand-Peine (60) et devant l'avenue des Quatre Bonniers (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Mottet | 160 m | Witterzee |
| Rue du Jacquier | 180 m | Witterzee |
| Avenue Grand-Peine | 230 m | Quatre Bonniers · n.d. |
| Grand'Route | 250 m | Lillois-Witterzee-Centre · n.d. |
| Rue du Marais | 300 m | Baty-Bruyere · 367 000 € |
| Rue de la Croix de Pierre | 310 m | Witterzee |
| Rue Sainte-Gertrude | 320 m | Lillois-Witterzee-Centre · n.d. |
| Avenue des Quatre Bonniers | 330 m | Quatre Bonniers · n.d. |
| Allée Saint-Martin | 370 m | Baty-Bruyere · 367 000 € |
| Avenue du Bois Amory | 390 m | Baty-Bruyere · 367 000 € |
Tous les quartiers de Braine-l'Alleud et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Moulin » existe dans 160 autres communes belges : vérifiez le code postal (1428) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Moulin à Nivelles, à 6,8 km : prix de quartier non publié
- Rue du Moulin à Genappe, à 8,5 km : prix de quartier non publié
- Rue du Moulin à La Hulpe, à 10,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Moulin à Rixensart, à 13,2 km : médiane du quartier 447 500 €
- Rue du Moulin à Tubize, à 13,4 km : prix de quartier non publié
- Rue du Moulin à Pont-à-Celles, à 14,7 km : médiane du quartier 197 500 €
- Rue du Moulin à Linkebeek, à 15,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Moulin à Ecaussinnes, à 15,5 km : prix de quartier non publié
- et 152 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Moulin
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Moulin ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 5 à 44 : pas de prix publié ; n° 10 à 20 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Moulin à Braine-l'Alleud ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Moulin est la commune de Braine-l'Alleud : 333 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Moulin à Braine-l'Alleud ?
La rue du Moulin est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Braine-l'Alleud : Witterzee (n° 5 à 44, 25 adresses), Lillois-Witterzee-Centre (n° 10 à 20, 9 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode