Estimation maison · 1420 Braine-l'Alleud
Estimer une maison rue de la Maloux à Braine-l'Alleud
La rue de la Maloux se situe à 2,4 km au nord-est du centre de Braine-l'Alleud (1420). Elle compte 17 adresses, numérotées de 1 à 20. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 333 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 10,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
333 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 391 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Plateau de l'Infante) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Maloux en chiffres
- Adresses
- 17 (9 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 20, impairs 1 à 17
- Étendue des adresses
- 160 m
- Entre numéros voisins
- 10,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 9,3 % (5e rue sur 8)
- Taille
- 265e rue sur 532 à Braine-l'Alleud
- Du centre de Braine-l'Alleud
- 2,4 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,1 m entre deux numéros voisins, 17,9 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 160 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Maloux : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Maloux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Braine-l'Alleud, les 2 ou 3 façades se sont vendues 370 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 545 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de la Maloux
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Plateau de l'Infante et sa fourchette. La limite passe à 190 m : le clos de la Maloue (Waterloo) relève du quartier Le Menil, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (17), elle est 7e sur 11, après la rue Gaston Reiff (19) et devant le clos de la Commanderie (Waterloo) (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Longchamp | 90 m | Plateau de l'Infante |
| Avenue du Champ de la Bloquerie | 150 m | Plateau de l'Infante |
| Clos de la Maloue (Waterloo) | 190 m | Le Menil · 496 500 € |
| Clos de la Commanderie (Waterloo) | 190 m | Le Menil · 496 500 € |
| Chemin du Roussart | 280 m | Plateau de l'Infante |
| Rue Pergère | 310 m | Menil · n.d. |
| Chemin des Roussettes | 340 m | Menil · n.d. |
| Avenue des Hospitaliers de Saint-Jean (Waterloo) | 340 m | Le Menil · 496 500 € |
| Rue Gaston Reiff | 350 m | Menil · n.d. |
| Clos des Templiers (Waterloo) | 380 m | Le Menil · 496 500 € |
Questions sur la rue de la Maloux
Combien vaut une maison rue de la Maloux à Braine-l'Alleud ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Maloux est la commune de Braine-l'Alleud : 333 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Maloux à Braine-l'Alleud ?
La rue de la Maloux fait partie du quartier Plateau de l'Infante, à Braine-l'Alleud. Elle en est la 5e rue sur 8 par le nombre d'adresses (9,3 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode