Prix des maisons par quartier · 1420 Braine-l'Alleud
Le quartier Merbraine à Braine-l'Alleud
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Merbraine, à Braine-l'Alleud : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 333 000 € à 545 000 €, médiane 415 000 €. Le quartier regroupe 8 rues et 300 adresses, pour 923 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Merbraine, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 333 000 € à 545 000 €, médiane 415 000 €. Voir les prix des maisons à Braine-l'Alleud.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Haute Borne | 0,6 km | 351 000 € (2022, 17 ventes) |
| Rond-Point - Napoleon | 0,8 km | 350 000 € (2021, 23 ventes) |
| Saint-Sebastien | 1,1 km | 380 000 € (2022, 18 ventes) |
| Baty Gigot | 1,2 km | 400 000 € (2022, 18 ventes) |
| Le Menil Waterloo | 1,3 km | 496 500 € (2022, 16 ventes) |
| Barriere de Braine | 1,4 km | 397 500 € (2021, 20 ventes) |
| Paradis - Hauts-Tiennes | 1,5 km | 375 000 € (2023, 17 ventes) |
| Sainte-Anne Waterloo | 1,9 km | 412 500 € (2022, 20 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Braine-l'Alleud et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Merbraine
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 923 habitants en 2025 sur 32 hectares, la densité est de 2 900 habitants au km².
- Adresses
- 300
- Rues
- 8
- Écart médian entre numéros voisins
- 8,2 m
- Habitants (2025)
- 923
- Superficie
- 32 ha
- Densité (2025)
- 2 900 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 8 rues du quartier Merbraine
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Chaussée de Mont Saint-Jean | 90 | |
| Rue du Charron | 75 | |
| Avenue de la Croix-Rouge | 26 | |
| Rue de la Semaillère | 24 | |
| Rue des Pâquerettes | 19 | |
| Rue du Nicage | 19 | |
| Avenue des Coquelicots | 17 | |
| Rue de Merbraine | 8 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Merbraine : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Merbraine ?
Le secteur statistique Merbraine compte 8 rues et 300 adresses. Les plus grandes sont Chaussée de Mont Saint-Jean (90 adresses), Rue du Charron (75 adresses), Avenue de la Croix-Rouge (26 adresses), Rue de la Semaillère (24 adresses), Rue des Pâquerettes (19 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode