Estimation maison · 3370 Boutersem
Estimer une maison Merelstraat à Boutersem
Merelstraat se situe à 1,2 km à l'est du centre de Boutersem (3370). Elle compte 15 adresses, numérotées de 2 à 19. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 470 000 € (médiane 380 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à470 000 €
Prix médian : 380 000 €
Commune entière : 71 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Roosbeek-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Merelstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Merelstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 12, côté pair | 6 | pas de prix publié |
| N° 11 à 19, côté impair | 5 | pas de prix publié |
| N° 3 à 9, côté impair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 12 (Roosbeek-Verspreide Bewoning), regroupe 6 des 15 adresses, soit 40 %.
- Adresses
- 15 (6 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 3 à 19
- Étendue des adresses
- 130 m
- Part du quartier
- 15 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 52e rue sur 112 à Boutersem
- Du centre de Boutersem
- 1,2 km à l'est
Les rues les plus proches de Merelstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Roosbeek-Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 70 m : Lubbeeksestraat relève du quartier Roosbeek-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (15), elle est 8e sur 11, après Zavelstraat (19) et devant Moffelstraat (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Lubbeeksestraat | 70 m | Roosbeek-Kern · n.d. |
| Klaproos | 250 m | Groenstraat · n.d. |
| Valkenberg | 340 m | Roosbeek-Kern · n.d. |
| Moffelstraat | 340 m | Zavel · n.d. |
| Groenstraat | 460 m | Groenstraat · n.d. |
| Kasteelstraat | 490 m | Zavel · n.d. |
| Oude Baan | 630 m | Zavel · n.d. |
| Korenmaat | 720 m | Zavel · n.d. |
| Kolemveldstraat | 740 m | Roosbeek-Verspreide Bewoning |
| Zavelstraat | 780 m | Zavel · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Merelstraat » existe dans 72 autres communes belges : vérifiez le code postal (3370) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Merelstraat à Aarschot, à 18,7 km : médiane du quartier 308 000 €
- Merelstraat à Tremelo, à 19,3 km : médiane du quartier 280 000 €
- Merelstraat à Haacht, à 21,5 km : médiane du quartier 315 000 €
- Merelstraat à Diest, à 22,6 km : prix de quartier non publié
- Merelstraat à Hulshout, à 24,2 km : prix de quartier non publié
- Merelstraat à Putte, à 28,2 km : médiane du quartier 282 000 €
- Merelstraat à Saint-Trond, à 28,9 km : prix de quartier non publié
- Merelstraat à Heist-op-den-Berg, à 29,2 km : médiane du quartier 287 500 €
- et 64 autres communes plus éloignées
Questions sur Merelstraat
Le prix est-il le même tout au long de Merelstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 12 pairs : pas de prix publié ; n° 11 à 19 impairs : pas de prix publié ; n° 3 à 9 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Merelstraat à Boutersem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Merelstraat est la commune de Boutersem : 300 000 € à 470 000 € en 2025, médiane 380 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Merelstraat à Boutersem ?
Merelstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Boutersem : Roosbeek-Verspreide Bewoning (n° 2 à 12, 6 adresses), Groenstraat (n° 11 à 19, 5 adresses), Roosbeek-Kern (n° 3 à 9, 4 adresses).
Vous vendez Merelstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode