Estimation maison · 3370 Boutersem

Estimer une maison Kasteelstraat à Boutersem

Kasteelstraat se situe à 1,6 km à l'est du centre de Boutersem (3370). Elle compte 42 adresses, numérotées de 1 à 70. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 470 000 € (médiane 380 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

300 000 €à470 000 €

Prix médian : 380 000 €

Commune entière : 71 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Zavel) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Kasteelstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Kasteelstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 4626Zavelpas de prix publié
N° 25 à 7016Roosbeek-Verspreide Bewoningpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 1 à 46 (Zavel), regroupe 26 des 42 adresses, soit 62 %.

Adresses
42 (22 pairs, 20 impairs)
Numéros
pairs 6 à 70, impairs 1 à 53
Étendue des adresses
820 m
Entre numéros voisins
18,4 m
Orientation
nord-est / sud-ouest
Part du quartier
15 % (2e rue sur 5)
Taille
29e rue sur 112 à Boutersem
Du centre de Boutersem
1,6 km à l'est

Parcelles

Des parcelles larges : 18,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 820 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.

Maisons de Kasteelstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Kasteelstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Boutersem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 375 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 404 550 €.

Les rues les plus proches de Kasteelstraat

4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Zavel et sa fourchette. La limite passe à 420 m : Lubbeeksestraat relève du quartier Roosbeek-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (42), elle est 4e sur 11, après Oude Baan (89) et devant Zavelstraat (19).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Moffelstraat160 m15Zavel
Oude Baan230 m89Zavel
Zavelstraat360 m19Zavel
Korenmaat370 m19Zavel
Lubbeeksestraat420 m96Roosbeek-Kern · n.d.
Merelstraat490 m15Roosbeek-Verspreide Bewoning · n.d.
Valkenberg540 m99Roosbeek-Kern · n.d.
Spoorwegstraat600 m13Roosbeek-Kern · n.d.
Klaproos630 m6Groenstraat · n.d.
Heulingenstraat680 m9Roosbeek-Verspreide Bewoning · n.d.

Ne pas confondre

Le nom « Kasteelstraat » existe dans 120 autres communes belges : vérifiez le code postal (3370) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Kasteelstraat

Le prix est-il le même tout au long de Kasteelstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 46 : pas de prix publié ; n° 25 à 70 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Kasteelstraat à Boutersem ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kasteelstraat est la commune de Boutersem : 300 000 € à 470 000 € en 2025, médiane 380 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Kasteelstraat à Boutersem ?

Kasteelstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Boutersem : Zavel (n° 1 à 46, 26 adresses), Roosbeek-Verspreide Bewoning (n° 25 à 70, 16 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode