Estimation maison · 3370 Boutersem

Estimer une maison Groenstraat à Boutersem

Groenstraat se situe à 0,8 km à l'est du centre de Boutersem (3370). Elle compte 102 adresses, numérotées de 1 à 139. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 470 000 € (médiane 380 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

300 000 €à470 000 €

Prix médian : 380 000 €

Commune entière : 71 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Groenstraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Groenstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Groenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 14 à 13995Groenstraatpas de prix publié
N° 1 à 157Roosbeek-Kernpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 14 à 139 (Groenstraat), regroupe 95 des 102 adresses, soit 93 %.

Adresses
102 (55 pairs, 47 impairs)
Numéros
pairs 6 à 132, impairs 1 à 139
Étendue des adresses
1,0 km
Entre numéros voisins
18,7 m
Orientation
est-ouest
Taille
6e rue sur 112 à Boutersem
Du centre de Boutersem
0,8 km à l'est

Parcelles

Des parcelles larges : 18,7 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,0 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Groenstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Groenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Boutersem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 375 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 404 550 €.

Les rues les plus proches de Groenstraat

Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Groenstraat et sa fourchette. La limite passe à 290 m : Valkenberg relève du quartier Roosbeek-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (102), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Valkenberg (99).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Klaproos220 m6Groenstraat
Valkenberg290 m99Roosbeek-Kern · n.d.
Merelstraat460 m15Roosbeek-Verspreide Bewoning · n.d.
Lubbeeksestraat490 m96Roosbeek-Kern · n.d.
Kolemveldstraat500 m7Roosbeek-Verspreide Bewoning · n.d.
Moffelstraat670 m15Zavel · n.d.
Pastoriestraat680 m88Butsel-Kern · n.d.
Droge Vijvers700 m15Butsel-Verspreide Bewoning · n.d.
Kasteelstraat820 m42Zavel · n.d.
Korteveldstraat840 m5Butsel-Kern · n.d.

Ne pas confondre

Le nom « Groenstraat » existe dans 140 autres communes belges : vérifiez le code postal (3370) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Groenstraat

Le prix est-il le même tout au long de Groenstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 14 à 139 : pas de prix publié ; n° 1 à 15 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Groenstraat à Boutersem ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Groenstraat est la commune de Boutersem : 300 000 € à 470 000 € en 2025, médiane 380 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Groenstraat à Boutersem ?

Groenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Boutersem : Groenstraat (n° 14 à 139, 95 adresses), Roosbeek-Kern (n° 1 à 15, 7 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode