Estimation maison · 3370 Boutersem
Estimer une maison Moffelstraat à Boutersem
Moffelstraat se situe à 1,5 km à l'est du centre de Boutersem (3370). Elle compte 15 adresses, numérotées de 2 à 28. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 470 000 € (médiane 380 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à470 000 €
Prix médian : 380 000 €
Commune entière : 71 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Zavel) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Moffelstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Moffelstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 20 | 9 | pas de prix publié |
| N° 13 à 28 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 20 (Zavel), regroupe 9 des 14 adresses, soit 64 %.
- Adresses
- 15 (10 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 28, impairs 5 à 13
- Étendue des adresses
- 210 m
- Entre numéros voisins
- 22,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 5,3 % (5e rue sur 5)
- Taille
- 51e rue sur 112 à Boutersem
- Du centre de Boutersem
- 1,5 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 22,9 m entre deux numéros voisins, 20,3 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 210 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Moffelstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Moffelstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 404 550 € en médiane en 2025 (21 ventes) à Boutersem.
Les rues les plus proches de Moffelstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Zavel et sa fourchette. La limite passe à 270 m : Lubbeeksestraat relève du quartier Roosbeek-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (15), elle est 8e sur 11, après Zavelstraat (19) et devant Merelstraat (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kasteelstraat | 160 m | Zavel |
| Lubbeeksestraat | 270 m | Roosbeek-Kern · n.d. |
| Oude Baan | 300 m | Zavel |
| Merelstraat | 340 m | Roosbeek-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Valkenberg | 400 m | Roosbeek-Kern · n.d. |
| Korenmaat | 410 m | Zavel |
| Zavelstraat | 450 m | Zavel |
| Klaproos | 470 m | Groenstraat · n.d. |
| Spoorwegstraat | 620 m | Roosbeek-Kern · n.d. |
| Groenstraat | 670 m | Groenstraat · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Moffelstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (3370) avant de comparer des prix.
- Moffelstraat à Pelt, à 57,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur Moffelstraat
Le prix est-il le même tout au long de Moffelstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 20 : pas de prix publié ; n° 13 à 28 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Moffelstraat à Boutersem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Moffelstraat est la commune de Boutersem : 300 000 € à 470 000 € en 2025, médiane 380 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Moffelstraat à Boutersem ?
Moffelstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Boutersem : Zavel (n° 2 à 20, 9 adresses), Roosbeek-Kern (n° 13 à 28, 5 adresses).
Vous vendez Moffelstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode