Estimation maison · 3370 Boutersem
Estimer une maison Lubbeeksestraat à Boutersem
Lubbeeksestraat se situe à 1,3 km à l'est du centre de Boutersem (3370). Elle compte 96 adresses, numérotées de 8 à 220. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 470 000 € (médiane 380 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à470 000 €
Prix médian : 380 000 €
Commune entière : 71 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Roosbeek-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Lubbeeksestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Lubbeeksestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 8 à 106 | 71 | pas de prix publié |
| N° 113 à 220 | 23 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 8 à 106 (Roosbeek-Kern), regroupe 71 des 94 adresses, soit 76 %.
- Adresses
- 96 (52 pairs, 44 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 220, impairs 11 à 165
- Étendue des adresses
- 1,7 km
- Entre numéros voisins
- 16,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 23 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 8e rue sur 112 à Boutersem
- Du centre de Boutersem
- 1,3 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 16,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,7 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Lubbeeksestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Lubbeeksestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Boutersem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 375 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 404 550 €.
Les rues les plus proches de Lubbeeksestraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Roosbeek-Kern et sa fourchette. La limite passe à 70 m : Merelstraat relève du quartier Roosbeek-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (96), elle est 3e sur 11, après Valkenberg (99) et devant Oude Baan (89).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Merelstraat | 70 m | Roosbeek-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Klaproos | 270 m | Groenstraat · n.d. |
| Moffelstraat | 270 m | Zavel · n.d. |
| Valkenberg | 310 m | Roosbeek-Kern |
| Kasteelstraat | 420 m | Zavel · n.d. |
| Groenstraat | 490 m | Groenstraat · n.d. |
| Oude Baan | 560 m | Zavel · n.d. |
| Korenmaat | 650 m | Zavel · n.d. |
| Zavelstraat | 710 m | Zavel · n.d. |
| Kolemveldstraat | 710 m | Roosbeek-Verspreide Bewoning · n.d. |
Questions sur Lubbeeksestraat
Le prix est-il le même tout au long de Lubbeeksestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 8 à 106 : pas de prix publié ; n° 113 à 220 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Lubbeeksestraat à Boutersem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Lubbeeksestraat est la commune de Boutersem : 300 000 € à 470 000 € en 2025, médiane 380 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Lubbeeksestraat à Boutersem ?
Lubbeeksestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Boutersem : Roosbeek-Kern (n° 8 à 106, 71 adresses), Neerbutsel (n° 113 à 220, 23 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode