Estimation maison · 7300 Boussu
Estimer une maison rue Joseph Tamigniau à Boussu
La rue Joseph Tamigniau se situe à 2,5 km au nord-ouest du centre de Boussu (7300). Elle compte 34 adresses, numérotées de 6 à 188. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 100 000 € à 195 000 € (médiane 150 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
100 000 €à195 000 €
Prix médian : 150 000 €
Commune entière : 204 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Haine) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Joseph Tamigniau en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Joseph Tamigniau traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 38 à 188, côté pair | 29 | pas de prix publié |
| N° 6 à 18, côté pair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 38 à 188 (Haine), regroupe 29 des 34 adresses, soit 85 %.
- Adresses
- 34 (pairs uniquement)
- Numéros
- 6 à 188
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 19,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 47 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 80e rue sur 172 à Boussu
- Du centre de Boussu
- 2,5 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 19,3 m entre deux numéros voisins. Un seul côté porte des adresses. Axe est-ouest sur 1,3 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Joseph Tamigniau : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Joseph Tamigniau n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Boussu, les 2 ou 3 façades se sont vendues 140 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 257 500 €.
Les rues les plus proches de la rue Joseph Tamigniau
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Haine et sa fourchette. La limite passe à 790 m : la rue de Caraman relève du quartier Boussu-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (34), elle est 5e sur 11, après la rue Jules Bonaventure (51) et devant la rue Rogier (27).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rive gauche de la Haine | 220 m | Haine |
| Rue du Chemin de Fer Hainaut-Flandre | 570 m | Haine |
| Rue de Caraman | 790 m | Boussu-Centre · 137 500 € |
| Rue du Moulin | 880 m | Parc a Saules · n.d. |
| Rue des Herbières | 880 m | Les Herbieres · n.d. |
| Voie d'Hainin | 890 m | Boussu-Centre · 137 500 € |
| Rue du Chemin de Fer | 930 m | Boussu-Centre · 137 500 € |
| Rue Rogier | 1,0 km | Boussu-Centre · 137 500 € |
| Rue Poterne | 1,1 km | Boussu-Centre · 137 500 € |
| Rue Jules Bonaventure | 1,2 km | Boussu-Centre · 137 500 € |
Questions sur la rue Joseph Tamigniau
Le prix est-il le même tout au long de la rue Joseph Tamigniau ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 38 à 188 pairs : pas de prix publié ; n° 6 à 18 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Joseph Tamigniau à Boussu ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Joseph Tamigniau est la commune de Boussu : 100 000 € à 195 000 € en 2025, médiane 150 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Joseph Tamigniau à Boussu ?
La rue Joseph Tamigniau est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Boussu : Haine (n° 38 à 188, 29 adresses).
Vous vendez rue Joseph Tamigniau ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode