Estimation maison · 7300 Boussu
Estimer une maison rue des Herbières à Boussu
La rue des Herbières se situe à 2,8 km au nord-ouest du centre de Boussu (7300). Elle compte 73 adresses, numérotées de 2 à 134. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 100 000 € à 195 000 € (médiane 150 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
100 000 €à195 000 €
Prix médian : 150 000 €
Commune entière : 204 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Herbieres) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Herbières en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Herbières traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 35 à 134 | 41 | pas de prix publié |
| N° 15 à 36 | 21 | pas de prix publié |
| N° 2 à 20 | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 35 à 134 (Les Herbieres), regroupe 41 des 73 adresses, soit 56 %.
- Adresses
- 73 (38 pairs, 35 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 134, impairs 3 à 119
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 16,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Taille
- 35e rue sur 172 à Boussu
- Du centre de Boussu
- 2,8 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 16,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,0 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 15 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue des Herbières : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Herbières n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Boussu, les 2 ou 3 façades se sont vendues 140 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 257 500 €.
Les rues les plus proches de la rue des Herbières
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Les Herbieres. La limite passe à 380 m : la rue du Chemin de Fer Hainaut-Flandre relève du quartier Haine, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (73), elle est 3e sur 11, après la rue du Moulin (78) et devant Chasse de Saint-Ghislain (72).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Chemin de Fer Hainaut-Flandre | 380 m | Haine · n.d. |
| Rue Joseph Tamigniau | 880 m | Haine · n.d. |
| Rue des Herbières (Saint-Ghislain) | 1,0 km | La Hamaide-Habitations Disp. · n.d. |
| Cité des Petites Préelles (Saint-Ghislain) | 1,1 km | Grandes Preelles · n.d. |
| Rue du Moulin | 1,1 km | Parc a Saules · n.d. |
| Rive gauche de la Haine | 1,1 km | Haine · n.d. |
| Chasse de Saint-Ghislain | 1,2 km | Parc a Saules · n.d. |
| Rue Leonard Couvreur (Saint-Ghislain) | 1,3 km | La Hamaide-Centre · n.d. |
| Rue Première (Saint-Ghislain) | 1,4 km | Enseignement · n.d. |
| Rue de la Boule | 1,4 km | Boussu-Centre · 137 500 € |
Tous les quartiers de Boussu et leurs rues
Une rue sur deux communes
Rue des Herbières est partagée avec Saint-Ghislain (7333) : 73 adresses à Boussu, 33 à Saint-Ghislain. Côté Saint-Ghislain, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur la rue des Herbières
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Herbières ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 35 à 134 : pas de prix publié ; n° 15 à 36 : pas de prix publié ; n° 2 à 20 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Herbières à Boussu ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Herbières est la commune de Boussu : 100 000 € à 195 000 € en 2025, médiane 150 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Herbières à Boussu ?
La rue des Herbières est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Boussu : Les Herbieres (n° 35 à 134, 41 adresses), Haine (n° 15 à 36, 21 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode