Prix des maisons par rue · 8370 Blankenberge
Prix des maisons P. Krugerstraat à Blankenberge
P. Krugerstraat se situe à 0,5 km au nord-ouest du centre de Blankenberge (8370). Elle compte 17 adresses, numérotées de 1 à 18. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, De Swertlaan, est de 260 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 12 des 13 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 52 m² (80 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
228 000 €à287 000 €
Prix médian : 260 000 €
Quartier retenu : De Swertlaan, 17 ventes en 2023 (médiane 245 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,2 %).
P. Krugerstraat en chiffres
- Adresses
- 17 (9 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 1 à 15
- Étendue des adresses
- 50 m
- Bâtiments
- 15 (dont 2 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 92 % (12)
- 3 façades (jumelé)
- 8 % (1)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 52 m² au sol
- Part du quartier
- 3,1 % (8e rue sur 14)
- Taille
- 134e rue sur 239 à Blankenberge
- Du centre de Blankenberge
- 0,5 km au nord-ouest
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier De Swertlaan.
Maisons de P. Krugerstraat : type de bâti et prix de référence
P. Krugerstraat compte 13 bâtiments accolés sur 13 (100 %), dont 1 jumelé par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 286 000 € en médiane en 2025 (128 ventes) à Blankenberge.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier De Swertlaan (228 000 € à 287 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 9 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 52 m² d'emprise médiane contre 80 m² (-35 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de P. Krugerstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier De Swertlaan et sa fourchette. La limite passe à 110 m : de Smet de Naeyerlaan relève du quartier Marktwijk, où la médiane 2023 est de 245 000 €, au même niveau que De Swertlaan (245 000 € en 2023). Avec 92 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, P. Krugerstraat est 6e sur 8 rues comparées ; la plus dense est Marnixstraat (100 %), la moins dense Vlaamsestraat (88 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 48 m² (Vlaamsestraat) à 102 m² (de Smet de Naeyerlaan) dans ces rues ; P. Krugerstraat est à 52 m². Par le nombre d'adresses (17), elle est 8e sur 11, après Van Mullemstraat (24) et devant Marnixstraat (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Marnixstraat | 30 m | De Swertlaan |
| Vlaamsestraat | 40 m | De Swertlaan |
| de Smet de Naeyerlaan | 110 m | Marktwijk · 245 000 € 0 % |
| Van Maerlantstraat | 120 m | Marktwijk · 245 000 € 0 % |
| Van Mullemstraat | 160 m | Marktwijk · 245 000 € 0 % |
| Notebaertstraat | 160 m | Blankenberge-Centrum · n.d. |
| Luikstraat | 160 m | Blankenberge-Centrum · n.d. |
| L. Dujardinstraat | 200 m | Marktwijk · 245 000 € 0 % |
| de Limburg Stirumstraat | 210 m | Marktwijk · 245 000 € 0 % |
| P. Devauxstraat | 210 m | Blankenberge-Centrum · n.d. |
Acheter P. Krugerstraat à Blankenberge : frais à prévoir
Au prix médian du quartier De Swertlaan, 260 000 €, l'achat revient à 269 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 228 000 € | 4 560 € | 237 000 € |
| Médiane | 260 000 € | 5 200 € | 269 800 € |
| Haut | 287 000 € | 5 740 € | 297 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 200 € à 31 200 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de P. Krugerstraat
La médiane du quartier De Swertlaan est passée de 210 000 € en 2014 à 245 000 € en 2023 (+17 %), quand celle de Blankenberge gagnait 39 % : le quartier a pris 22 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 297 000 € : 2023 est 18 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (18 en 2022, 17 en 2023). P. Krugerstraat pèse 17 adresses sur les 544 du quartier (3,1 %), où Statbel a compté 68 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur P. Krugerstraat
Combien vaut une maison P. Krugerstraat à Blankenberge ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour P. Krugerstraat est son quartier, De Swertlaan : 228 000 € à 287 000 € en 2025, médiane 260 000 €.
Les maisons de P. Krugerstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 13 bâtiments à numéro unique, on compte 12 mitoyens des deux côtés (92 %) et 1 jumelé (8 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 52 m².
Dans quel quartier se trouve P. Krugerstraat à Blankenberge ?
P. Krugerstraat fait partie du quartier De Swertlaan, à Blankenberge. Elle en est la 8e rue sur 14 par le nombre d'adresses (3,1 % du quartier).
Vous vendez P. Krugerstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode