Estimation maison · 7134 Binche
Estimer une maison rue Saint-Fiacre à Binche
La rue Saint-Fiacre se situe à 1,5 km au sud-est du centre de Binche (7134). Elle compte 48 adresses, numérotées de 1 à 70. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 130 000 € à 245 000 € (médiane 175 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
130 000 €à245 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 360 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Coin Auverdin) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Saint-Fiacre en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Saint-Fiacre traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 52, côté pair | 27 | pas de prix publié |
| N° 1 à 70 | 21 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 4 à 52 (Coin Auverdin), regroupe 27 des 48 adresses, soit 56 %.
- Adresses
- 48 (37 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 70, impairs 1 à 25
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Entre numéros voisins
- 19,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Taille
- 85e rue sur 372 à Binche
- Du centre de Binche
- 1,5 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,9 m entre deux numéros voisins. 77 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,4 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Saint-Fiacre : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Saint-Fiacre n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Binche, les 2 ou 3 façades se sont vendues 160 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 250 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Saint-Fiacre
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Coin Auverdin. La limite passe à 210 m : la rue de Prisches relève du quartier Bas l'Enfer, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (48), elle est 3e sur 11, après la rue Albert Dascotte (52) et devant la rue Saint-Pie (42).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Prisches | 210 m | Bas l'Enfer · n.d. |
| Rue des Sinistrés | 290 m | Coin du Bois · n.d. |
| Rue de l'Ermitage | 400 m | Coin du Bois · n.d. |
| Rue de la Buissière | 470 m | Coin du Bois · n.d. |
| Rue Albert Dascotte | 630 m | Coin du Bois · n.d. |
| Rue des Oliviers | 630 m | Coin du Bois · n.d. |
| Rue Majois | 660 m | Trieux · n.d. |
| Rue René Vanquelefs | 700 m | Epinois-Centre · n.d. |
| Cité Bourdon | 780 m | Trieux · n.d. |
| Rue Saint-Pie | 810 m | Trieux · n.d. |
Tous les quartiers de Binche et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Saint-Fiacre » existe dans 10 autres communes belges : vérifiez le code postal (7134) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Saint-Fiacre à Manage, à 8,4 km : médiane du quartier 181 000 €
- Rue Saint-Fiacre à Charleroi, à 14,2 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Fiacre à Walcourt, à 24,3 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Fiacre à Fleurus, à 24,4 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Fiacre à Florennes, à 32,2 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Fiacre à Namur, à 49,1 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Fiacre à Nassogne, à 87,4 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Fiacre à Rendeux, à 98,0 km : prix de quartier non publié
- et 2 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Saint-Fiacre
Le prix est-il le même tout au long de la rue Saint-Fiacre ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 52 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 70 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Saint-Fiacre à Binche ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Saint-Fiacre est la commune de Binche : 130 000 € à 245 000 € en 2025, médiane 175 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Saint-Fiacre à Binche ?
La rue Saint-Fiacre est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Binche : Coin Auverdin (n° 4 à 52, 27 adresses), Epinois-Habitations Dispersees (n° 1 à 70, 21 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode