Estimation maison · 7130 Binche
Estimer une maison rue de Balenfer à Binche
La rue de Balenfer se situe à 2,3 km au sud-est du centre de Binche (7130). Elle compte 10 adresses, numérotées de 2 à 21. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 130 000 € à 245 000 € (médiane 175 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 184,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
130 000 €à245 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 360 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bas l'Enfer) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Balenfer en chiffres
- Adresses
- 10 (4 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 3 à 21
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 184,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Taille
- 276e rue sur 372 à Binche
- Du centre de Binche
- 2,3 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 184,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,0 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Balenfer : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Balenfer n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 184,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 250 000 € en médiane en 2025 (72 ventes) à Binche.
Les rues les plus proches de la rue de Balenfer
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Bas l'Enfer et sa fourchette. La limite passe à 540 m : la rue Mahy Faux relève du quartier Mahyfaux, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (10), elle est 10e sur 11, après la place d'Epinois (11) et devant la rue du Lustre (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Mahy Faux | 540 m | Mahyfaux · n.d. |
| Rue de la Basse Egypte | 820 m | Lustre - Fantignies · n.d. |
| Rue de Prisches | 830 m | Bas l'Enfer |
| Rue Saint-Fiacre | 900 m | Coin Auverdin · n.d. |
| Rue Gustave Diricq | 1,0 km | Epinois-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue de Belle Vau | 1,0 km | Epinois-Centre · n.d. |
| Rue de l'Espinette | 1,1 km | Lustre - Fantignies · n.d. |
| Rue du Lustre | 1,1 km | Lustre - Fantignies · n.d. |
| Place d'Epinois | 1,2 km | Epinois-Centre · n.d. |
| Rue des Sinistrés | 1,2 km | Coin du Bois · n.d. |
Questions sur la rue de Balenfer
Combien vaut une maison rue de Balenfer à Binche ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Balenfer est la commune de Binche : 130 000 € à 245 000 € en 2025, médiane 175 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de Balenfer à Binche ?
La rue de Balenfer fait partie du quartier Bas l'Enfer, à Binche. Elle en est la 2e rue sur 2 par le nombre d'adresses (56 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode