Estimation maison · 7133 Binche
Estimer une maison rue de la Basse Egypte à Binche
La rue de la Basse Egypte se situe à 2,8 km au sud du centre de Binche (7133). Elle compte 49 adresses, numérotées de 1 à 142. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 130 000 € à 245 000 € (médiane 175 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
130 000 €à245 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 360 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lustre - Fantignies) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Basse Egypte en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Basse Egypte traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 10 à 138 | 38 | pas de prix publié |
| N° 1 à 13 | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 10 à 138 (Lustre - Fantignies), regroupe 38 des 47 adresses, soit 81 %.
- Adresses
- 49 (30 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 142, impairs 1 à 79
- Étendue des adresses
- 2,2 km
- Entre numéros voisins
- 24,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 16 % (2e rue sur 12)
- Taille
- 81e rue sur 372 à Binche
- Du centre de Binche
- 2,8 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 24,3 m entre deux numéros voisins, 34,4 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 2,2 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Basse Egypte : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Basse Egypte n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 250 000 € en médiane en 2025 (72 ventes) à Binche.
Les rues les plus proches de la rue de la Basse Egypte
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lustre - Fantignies et sa fourchette. La limite passe à 820 m : la rue de Balenfer relève du quartier Bas l'Enfer, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (49), elle est 3e sur 11, après la rue de Lobbes (62) et devant la rue de la Dîme (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Lustre | 410 m | Lustre - Fantignies |
| Rue de Balenfer | 820 m | Bas l'Enfer · n.d. |
| Rue Mahy Faux | 890 m | Mahyfaux · n.d. |
| Rue de l'Espinette | 1,0 km | Lustre - Fantignies |
| Rue du Grand Pierre | 1,1 km | Lustre - Fantignies |
| Cour de Bady | 1,3 km | Lustre - Fantignies |
| Rue de Lobbes | 1,3 km | Guinguette · n.d. |
| Rue Sèche Epée | 1,3 km | Lustre - Fantignies |
| Rue de la Dîme | 1,3 km | Lustre - Fantignies |
| Clos de Basse Yutz | 1,4 km | Mahyfaux · n.d. |
Questions sur la rue de la Basse Egypte
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Basse Egypte ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 10 à 138 : pas de prix publié ; n° 1 à 13 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Basse Egypte à Binche ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Basse Egypte est la commune de Binche : 130 000 € à 245 000 € en 2025, médiane 175 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Basse Egypte à Binche ?
La rue de la Basse Egypte est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Binche : Lustre - Fantignies (n° 10 à 138, 38 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode