Estimation maison · 7134 Binche
Estimer une maison rue Hector Denis à Binche
La rue Hector Denis se situe à 1,4 km au nord du centre de Binche (7134). Elle compte 17 adresses, numérotées de 2 à 37. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 130 000 € à 245 000 € (médiane 175 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 16,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
130 000 €à245 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 360 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Fosse Saint-Albert) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Hector Denis en chiffres
- Adresses
- 17 (7 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 9 à 37
- Étendue des adresses
- 210 m
- Entre numéros voisins
- 16,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 3,5 % (4e rue sur 5)
- Taille
- 212e rue sur 372 à Binche
- Du centre de Binche
- 1,4 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 16,5 m entre deux numéros voisins, 5,8 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 210 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Hector Denis : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Hector Denis n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Binche, les 2 ou 3 façades se sont vendues 160 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 250 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Hector Denis
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Fosse Saint-Albert et sa fourchette. La limite passe à 620 m : la rue de l'Industrie relève du quartier Cites Elisabeth et Vandervelde, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (17), elle est 6e sur 11, après la rue des Anémones (43) et devant la rue Sainte-Barbe (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Sainte-Barbe | 220 m | Fosse Saint-Albert |
| Rue Joseph Wauters | 420 m | Fosse Saint-Albert |
| Chaussée Brunehault | 460 m | Fosse Saint-Albert |
| Rue de l'Industrie | 620 m | Cites Elisabeth et Vandervelde · n.d. |
| Rue des Tagètes | 660 m | Cites Elisabeth et Vandervelde · n.d. |
| Rue des Anémones | 660 m | Cites Elisabeth et Vandervelde · n.d. |
| Rue des Oeillets | 700 m | Cites Elisabeth et Vandervelde · n.d. |
| Rue Evence | 730 m | Fosse Saint-Albert |
| Rue Quintaux | 740 m | Fosse Sainte-Marie · n.d. |
| Rue des Violettes | 750 m | Cites Elisabeth et Vandervelde · n.d. |
Tous les quartiers de Binche et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Hector Denis » existe dans 11 autres communes belges : vérifiez le code postal (7134) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Hector Denis à La Louvière, à 5,6 km : médiane du quartier 213 500 €
- Rue Hector Denis à Courcelles, à 14,3 km : médiane du quartier 135 000 €
- Rue Hector Denis à Charleroi, à 16,7 km : médiane du quartier 175 000 €
- Rue Hector Denis à Braine-le-Comte, à 20,1 km : médiane du quartier 220 000 €
- Rue Hector Denis à Quaregnon, à 22,5 km : médiane du quartier 130 000 €
- Rue Hector Denis à Ixelles, à 45,3 km : prix de quartier non publié
- Rue Hector Denis à Renaix, à 53,2 km : médiane du quartier 176 000 €
- Rue Hector Denis à Awans, à 94,9 km : prix de quartier non publié
- et 3 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Hector Denis
Combien vaut une maison rue Hector Denis à Binche ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Hector Denis est la commune de Binche : 130 000 € à 245 000 € en 2025, médiane 175 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Hector Denis à Binche ?
La rue Hector Denis fait partie du quartier Fosse Saint-Albert, à Binche. Elle en est la 4e rue sur 5 par le nombre d'adresses (3,5 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode