Estimation maison · 7134 Binche
Estimer une maison rue des Violettes à Binche
La rue des Violettes se situe à 1,9 km au nord-est du centre de Binche (7134). Elle compte 10 adresses, numérotées de 2 à 18. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 130 000 € à 245 000 € (médiane 175 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 12,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
130 000 €à245 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 360 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cites Elisabeth et Vandervelde) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Violettes en chiffres
- Adresses
- 10 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 18
- Étendue des adresses
- 120 m
- Entre numéros voisins
- 12,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 2,8 % (7e rue sur 10)
- Taille
- 269e rue sur 372 à Binche
- Du centre de Binche
- 1,9 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 12,9 m entre deux numéros voisins, 6,6 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-ouest / sud-est sur 120 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Violettes : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Violettes n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Binche, les 2 ou 3 façades se sont vendues 160 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 250 000 €.
Les rues les plus proches de la rue des Violettes
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cites Elisabeth et Vandervelde et sa fourchette. La limite passe à 290 m : la chaussée Brunehault relève du quartier Fosse Saint-Albert, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (10), elle est 7e sur 11, après la rue des Oeillets (11) et devant la rue des Houilleurs (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Oeillets | 50 m | Cites Elisabeth et Vandervelde |
| Rue des Primevères | 80 m | Cites Elisabeth et Vandervelde |
| Rue des Tagètes | 110 m | Cites Elisabeth et Vandervelde |
| Rue des Anémones | 130 m | Cites Elisabeth et Vandervelde |
| Rue du Porion | 230 m | Cites Elisabeth et Vandervelde |
| Chaussée Brunehault | 290 m | Fosse Saint-Albert · n.d. |
| Rue Alfred Defuisseaux | 290 m | Fosse Sainte-Marie · n.d. |
| Cité Président Max Buset | 310 m | Cites Elisabeth et Vandervelde |
| Rue de l'Industrie | 350 m | Cites Elisabeth et Vandervelde |
| Rue des Houilleurs | 360 m | Fosse Sainte-Marie · n.d. |
Tous les quartiers de Binche et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Violettes » existe dans 13 autres communes belges : vérifiez le code postal (7134) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue des Violettes à Morlanwelz, à 4,1 km : prix de quartier non publié
- Rue des Violettes à La Louvière, à 7,2 km : prix de quartier non publié
- Rue des Violettes à Mons, à 14,7 km : médiane du quartier 210 000 €
- Rue des Violettes à Charleroi, à 20,5 km : prix de quartier non publié
- Rue des Violettes à Walcourt, à 29,6 km : prix de quartier non publié
- Rue des Violettes à Namur, à 48,9 km : prix de quartier non publié
- Rue des Violettes à Mouscron, à 70,9 km : médiane du quartier 260 000 €
- Rue des Violettes à Marche-en-Famenne, à 84,4 km : prix de quartier non publié
- et 5 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue des Violettes
Combien vaut une maison rue des Violettes à Binche ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Violettes est la commune de Binche : 130 000 € à 245 000 € en 2025, médiane 175 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Violettes à Binche ?
La rue des Violettes fait partie du quartier Cites Elisabeth et Vandervelde, à Binche. Elle en est la 7e rue sur 10 par le nombre d'adresses (2,8 % du quartier).
Vous vendez rue des Violettes ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode