Estimation maison · 7134 Binche
Estimer une maison rue Joseph Wauters à Binche
La rue Joseph Wauters se situe à 1,8 km au nord du centre de Binche (7134). Elle compte 226 adresses, numérotées de 1 à 305. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 130 000 € à 245 000 € (médiane 175 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
130 000 €à245 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 360 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Fosse Saint-Albert) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Joseph Wauters en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Joseph Wauters traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 261 | 214 | pas de prix publié |
| N° 263 à 305 | 12 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 261 (Fosse Saint-Albert), regroupe 214 des 226 adresses, soit 95 %.
- Adresses
- 226 (105 pairs, 121 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 270, impairs 1 à 305
- Étendue des adresses
- 2,0 km
- Entre numéros voisins
- 5,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 45 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 7e rue sur 372 à Binche
- Du centre de Binche
- 1,8 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,0 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Joseph Wauters : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Joseph Wauters n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 160 000 € en médiane en 2025 (288 ventes) à Binche.
Les rues les plus proches de la rue Joseph Wauters
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Fosse Saint-Albert et sa fourchette. La limite passe à 410 m : la rue Albert-Elisabeth relève du quartier Fosse Sainte-Marie, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (226), elle est 2e sur 11, après la chaussée Brunehault (336) et devant la rue Albert-Elisabeth (186).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Evence | 340 m | Fosse Saint-Albert |
| Rue Albert-Elisabeth | 410 m | Fosse Sainte-Marie · n.d. |
| Rue Hector Denis | 420 m | Fosse Saint-Albert |
| Rue Quintaux | 450 m | Fosse Sainte-Marie · n.d. |
| Chaussée Brunehault | 530 m | Fosse Saint-Albert |
| Rue du Foyer Péronnais | 580 m | Route de Nivelles - Sud · n.d. |
| Rue Sainte-Barbe | 600 m | Fosse Saint-Albert |
| Rue des Travailleurs | 600 m | Fosse Sainte-Marie · n.d. |
| Rue Alfred Defuisseaux | 610 m | Fosse Sainte-Marie · n.d. |
| Rue des Houilleurs | 630 m | Fosse Sainte-Marie · n.d. |
Tous les quartiers de Binche et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Joseph Wauters » existe dans 54 autres communes belges : vérifiez le code postal (7134) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Joseph Wauters à Morlanwelz, à 5,1 km : médiane du quartier 140 000 €
- Rue Joseph Wauters à La Louvière, à 6,1 km : prix de quartier non publié
- Rue Joseph Wauters à Manage, à 6,5 km : prix de quartier non publié
- Rue Joseph Wauters à Anderlues, à 6,5 km : prix de quartier non publié
- Rue Joseph Wauters à Estinnes, à 8,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Joseph Wauters à Merbes-le-Château, à 8,9 km : prix de quartier non publié
- Rue Joseph Wauters à Courcelles, à 11,7 km : médiane du quartier 141 000 €
- Rue Joseph Wauters à Ecaussinnes, à 12,8 km : prix de quartier non publié
- et 46 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Joseph Wauters
Le prix est-il le même tout au long de la rue Joseph Wauters ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 261 : pas de prix publié ; n° 263 à 305 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Joseph Wauters à Binche ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Joseph Wauters est la commune de Binche : 130 000 € à 245 000 € en 2025, médiane 175 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Joseph Wauters à Binche ?
La rue Joseph Wauters est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Binche : Fosse Saint-Albert (n° 1 à 261, 214 adresses), Route de Nivelles - Sud (n° 263 à 305, 12 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode