Estimation maison · 7134 Binche
Estimer une maison Bois Tonnin à Binche
Bois Tonnin se situe à 3,1 km au sud-est du centre de Binche (7134). Elle compte 69 adresses, numérotées de 1 à 110. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 130 000 € à 245 000 € (médiane 175 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
130 000 €à245 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 360 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Epinois-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Bois Tonnin en chiffres
Un prix par tronçon
Bois Tonnin traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 40 à 94 | 29 | pas de prix publié |
| N° 5 à 43 | 26 | pas de prix publié |
| N° 81 à 110 | 12 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 40 à 94 (Epinois-Centre), regroupe 29 des 67 adresses, soit 43 %.
- Adresses
- 69 (32 pairs, 37 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 110, impairs 1 à 97
- Étendue des adresses
- 830 m
- Entre numéros voisins
- 18,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 12 % (3e rue sur 8)
- Taille
- 51e rue sur 372 à Binche
- Du centre de Binche
- 3,1 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 18,5 m entre deux numéros voisins, 15,2 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 830 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Bois Tonnin : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Bois Tonnin n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Binche, les 2 ou 3 façades se sont vendues 160 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 250 000 €.
Les rues les plus proches de Bois Tonnin
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Epinois-Centre et sa fourchette. La limite passe à 450 m : la rue des Bricteux relève du quartier Trahegnies, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (69), elle est 2e sur 11, après la rue du By (80) et devant la rue Hector Trigallez (68).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Château | 250 m | Epinois-Centre |
| Rue du By | 440 m | Epinois-Centre |
| Rue des Bricteux | 450 m | Trahegnies · 148 620 € |
| Rue de l'Etang | 470 m | Epinois-Centre |
| Rue Mattéotti | 490 m | Trahegnies · 148 620 € |
| Rue Goëtte | 620 m | Sarti · n.d. |
| Rue aux Fleurs | 650 m | Trahegnies · 148 620 € |
| Rue Verte | 660 m | Sarti · n.d. |
| Rue Hector Trigallez | 750 m | Trahegnies · 148 620 € |
| Rue Jacques Brel | 790 m | Sarti · n.d. |
Questions sur Bois Tonnin
Le prix est-il le même tout au long de Bois Tonnin ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 40 à 94 : pas de prix publié ; n° 5 à 43 : pas de prix publié ; n° 81 à 110 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Bois Tonnin à Binche ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Bois Tonnin est la commune de Binche : 130 000 € à 245 000 € en 2025, médiane 175 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Bois Tonnin à Binche ?
Bois Tonnin est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Binche : Epinois-Centre (n° 40 à 94, 29 adresses), Ferme du Cantonnier (n° 5 à 43, 26 adresses), Epinois-Habitations Dispersees (n° 81 à 110, 12 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode