Estimation maison · 4610 Beyne-Heusay
Estimer une maison rue Albert Tixhon à Beyne-Heusay
La rue Albert Tixhon se situe à 0,6 km au sud-ouest du centre de Beyne-Heusay (4610). Elle compte 9 adresses, numérotées de 1 à 20. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 152 000 € à 275 000 € (médiane 215 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
152 000 €à275 000 €
Prix médian : 215 000 €
Commune entière : 144 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ceca) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Albert Tixhon en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Albert Tixhon traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 12 à 20, côté pair | 5 | pas de prix publié |
| N° 1 à 6 | 4 | 172 500 € (2023, 18 ventes) |
Le tronçon principal, n° 12 à 20 (Ceca), regroupe 5 des 9 adresses, soit 56 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Beyne-Heusay, 215 000 € en 2025.
- Adresses
- 9 (8 pairs, 1 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 1
- Étendue des adresses
- 80 m
- Part du quartier
- 1,6 % (11e rue sur 17)
- Taille
- 122e rue sur 159 à Beyne-Heusay
- Du centre de Beyne-Heusay
- 0,6 km au sud-ouest
Parcelles
89 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Les rues les plus proches de la rue Albert Tixhon
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ceca et sa fourchette. La limite passe à 50 m : l'avenue Joseph Wauters relève du quartier Heusay, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (9), elle est 9e sur 11, après la rue des Lilas (14) et devant la rue Jules Destrée (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Joseph Wauters | 50 m | Heusay · 172 500 € |
| Rue Jules Destrée | 110 m | Ceca |
| Rue des Houx | 120 m | Heusay · 172 500 € |
| Rue Arnold Boulanger | 190 m | Ceca |
| Rue Joseph Merlot | 200 m | Ceca |
| Rue des Lilas | 200 m | Ceca |
| Rue de Jupille | 210 m | Heusay · 172 500 € |
| Rue du Huit Mai | 230 m | Ceca |
| Rue Jean Férard | 240 m | Heusay · 172 500 € |
| Rue Ernest Malvoz | 240 m | Heusay · 172 500 € |
Questions sur la rue Albert Tixhon
Le prix est-il le même tout au long de la rue Albert Tixhon ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 12 à 20 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 6 : médiane 172 500 € en 2023.
Combien vaut une maison rue Albert Tixhon à Beyne-Heusay ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Albert Tixhon est la commune de Beyne-Heusay : 152 000 € à 275 000 € en 2025, médiane 215 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Albert Tixhon à Beyne-Heusay ?
La rue Albert Tixhon est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Beyne-Heusay : Ceca (n° 12 à 20, 5 adresses), Heusay (n° 1 à 6, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode