Estimation maison · 4610 Beyne-Heusay
Estimer une maison rue Joseph Merlot à Beyne-Heusay
La rue Joseph Merlot se situe à 0,4 km au sud-ouest du centre de Beyne-Heusay (4610). Elle compte 24 adresses, numérotées de 1 à 40. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 152 000 € à 275 000 € (médiane 215 000 €).
Fourchette de la commune, 2025
152 000 €à275 000 €
Prix médian : 215 000 €
Commune entière : 144 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ceca) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Joseph Merlot en chiffres
- Adresses
- 24 (20 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 1 à 7
- Étendue des adresses
- 120 m
- Part du quartier
- 7,9 % (6e rue sur 17)
- Taille
- 72e rue sur 159 à Beyne-Heusay
- Du centre de Beyne-Heusay
- 0,4 km au sud-ouest
Parcelles
83 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Les rues les plus proches de la rue Joseph Merlot
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ceca et sa fourchette. La limite passe à 190 m : la rue Ernest Malvoz relève du quartier Heusay, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (24), elle est 5e sur 11, après la rue de la Paix (25) et devant la rue des Lilas (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Crahaux | 130 m | Ceca |
| Rue du Huit Mai | 140 m | Ceca |
| Rue de la Paix | 150 m | Ceca |
| Rue des Lilas | 160 m | Ceca |
| Rue Ernest Malvoz | 190 m | Heusay · 172 500 € |
| Rue Albert Tixhon | 200 m | Ceca |
| Rue Jules Destrée | 230 m | Ceca |
| Rue des Ruelles | 230 m | Ceca |
| Avenue Joseph Wauters | 240 m | Heusay · 172 500 € |
| Rue Trou du Renard | 250 m | Ceca |
Tous les quartiers de Beyne-Heusay et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Joseph Merlot » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (4610) avant de comparer des prix.
- Rue Joseph Merlot à Fléron, à 1,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Joseph Merlot
Combien vaut une maison rue Joseph Merlot à Beyne-Heusay ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Joseph Merlot est la commune de Beyne-Heusay : 152 000 € à 275 000 € en 2025, médiane 215 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Joseph Merlot à Beyne-Heusay ?
La rue Joseph Merlot fait partie du quartier Ceca, à Beyne-Heusay. Elle en est la 6e rue sur 17 par le nombre d'adresses (7,9 % du quartier).
Vous vendez rue Joseph Merlot ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode