Estimation maison · 4610 Beyne-Heusay
Estimer une maison rue Arnold Boulanger à Beyne-Heusay
La rue Arnold Boulanger se situe à 0,7 km au sud-ouest du centre de Beyne-Heusay (4610). Elle compte 62 adresses, numérotées de 1 à 91. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 152 000 € à 275 000 € (médiane 215 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
152 000 €à275 000 €
Prix médian : 215 000 €
Commune entière : 144 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ceca) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Arnold Boulanger en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Arnold Boulanger traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 10 à 91 | 40 | pas de prix publié |
| N° 1 à 55 | 22 | 172 500 € (2023, 18 ventes) |
Le tronçon principal, n° 10 à 91 (Ceca), regroupe 40 des 62 adresses, soit 65 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Beyne-Heusay, 215 000 € en 2025.
- Adresses
- 62 (28 pairs, 34 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 90, impairs 1 à 91
- Étendue des adresses
- 260 m
- Entre numéros voisins
- 4,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 13 % (2e rue sur 17)
- Taille
- 16e rue sur 159 à Beyne-Heusay
- Du centre de Beyne-Heusay
- 0,7 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 4,8 m entre deux numéros voisins, 6,7 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 260 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Arnold Boulanger : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Arnold Boulanger n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 4,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 199 000 € en médiane en 2025 (111 ventes) à Beyne-Heusay.
Les rues les plus proches de la rue Arnold Boulanger
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ceca et sa fourchette. La limite passe à 150 m : la rue du Heusay relève du quartier Heusay, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (62), elle est 2e sur 11, après l'avenue Joseph Wauters (72) et devant la rue du Heusay (57).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Jules Destrée | 80 m | Ceca |
| Rue des Corbeaux | 90 m | Ceca |
| Rue Lucie Dejardin | 100 m | Ceca |
| Rue de la Résistance | 150 m | Ceca |
| Rue du Heusay | 150 m | Heusay · 172 500 € |
| Rue Albert Tixhon | 190 m | Ceca |
| Ruelle Santé | 200 m | Heusay · 172 500 € |
| Rue de Gueldre | 210 m | Heusay · 172 500 € |
| Rue du Huit Mai | 210 m | Ceca |
| Avenue Joseph Wauters | 230 m | Heusay · 172 500 € |
Questions sur la rue Arnold Boulanger
Le prix est-il le même tout au long de la rue Arnold Boulanger ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 10 à 91 : pas de prix publié ; n° 1 à 55 : médiane 172 500 € en 2023.
Combien vaut une maison rue Arnold Boulanger à Beyne-Heusay ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Arnold Boulanger est la commune de Beyne-Heusay : 152 000 € à 275 000 € en 2025, médiane 215 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Arnold Boulanger à Beyne-Heusay ?
La rue Arnold Boulanger est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Beyne-Heusay : Ceca (n° 10 à 91, 40 adresses), Heusay (n° 1 à 55, 22 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode