Prix des maisons par rue · 3581 Beringen
Prix des maisons Eindekenstraat à Beringen
Eindekenstraat est une voie résidentielle de 300 m, à 3,6 km au nord du centre de Beringen (3581). Elle compte 15 adresses, numérotées de 11 à 50. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Beverlo-Dorp, est de 282 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 13 des 14 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 127 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
250 000 €à351 000 €
Prix médian : 282 000 €
Quartier retenu : Beverlo-Dorp, 17 ventes en 2021 (médiane 225 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+25,5 %).
Eindekenstraat en chiffres
- Adresses
- 15 (5 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 26 à 50, impairs 11 à 45
- Longueur
- 300 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 15 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 7 % (1)
- 4 façades (isolé)
- 93 % (13)
- Emprise médiane
- 127 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 27,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 2,2 % (14e rue sur 16)
- Taille
- 373e rue sur 566 à Beringen
- Du centre de Beringen
- 3,6 km au nord
Bâti
Eindekenstraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 52 % de 4 façades (17 % de 2 façades).
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 27,6 m entre deux numéros voisins, 18,5 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 250 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons d'Eindekenstraat : type de bâti et prix de référence
Eindekenstraat compte 13 bâtiments isolés sur 14 (93 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 338 000 € en médiane en 2025 (255 ventes) à Beringen. La médiane des 2 ou 3 façades de Beringen (294 500 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment accolé de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Beverlo-Dorp (250 000 € à 351 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 17 %.
Le quartier compte toutefois 48 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades d'Eindekenstraat se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.
Au sol, 127 m² d'emprise médiane pour 130 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches d'Eindekenstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Beverlo-Dorp et sa fourchette. La limite passe à 180 m : Molenvijverstraat relève du quartier Eindeken, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 93 % de 4 façades, Eindekenstraat est la plus aérée des 7 rues comparées, devant Molenaarstraat (70 %) ; Populierstraat ferme la marche avec 6 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 84 m² (Populierstraat) à 174 m² (Burgemeester Heymansplein) dans ces rues ; Eindekenstraat est à 127 m². Par le nombre d'adresses (15), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Heppensesteenweg, en compte 68.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Heppensesteenweg | 100 m | Beverlo-Dorp |
| Molenvijverstraat | 180 m | Eindeken · n.d. |
| Reservorenstraat | 240 m | Eindeken · n.d. |
| Molenaarstraat | 360 m | Beverlo-Dorp |
| Genebroekstraat | 380 m | Beverlo-Dorp |
| Populierstraat | 460 m | Beverlo-Dorp |
| Beverpad | 480 m | Beverlo-Dorp |
| Bivakstraat | 540 m | Schansvijver · n.d. |
| Schansvijverstraat | 580 m | Schansvijver · n.d. |
| Burgemeester Heymansplein | 600 m | Beverlo-Dorp |
Acheter Eindekenstraat à Beringen : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Beverlo-Dorp, 282 000 €, l'achat revient à 292 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 250 000 € | 5 000 € | 259 500 € |
| Médiane | 282 000 € | 5 640 € | 292 300 € |
| Haut | 351 000 € | 7 020 € | 362 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 640 € à 33 840 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Eindekenstraat
Combien vaut une maison Eindekenstraat à Beringen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Eindekenstraat est son quartier, Beverlo-Dorp : 250 000 € à 351 000 € en 2025, médiane 282 000 €.
Les maisons d'Eindekenstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 14 bâtiments à numéro unique, on compte 1 jumelé (7 %) et 13 isolés (93 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 127 m².
Eindekenstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Eindekenstraat comme une voie résidentielle de 300 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Eindekenstraat à Beringen ?
Eindekenstraat fait partie du quartier Beverlo-Dorp, à Beringen. Elle en est la 14e rue sur 16 par le nombre d'adresses (2,2 % du quartier).
Vous vendez Eindekenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode