Estimation maison · 3581 Beringen
Estimer une maison Molenvijverstraat à Beringen
Molenvijverstraat se situe à 3,8 km au nord du centre de Beringen (3581). Elle compte 23 adresses, numérotées de 1 à 54. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 415 000 € (médiane 320 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à415 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 395 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Eindeken) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Molenvijverstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Molenvijverstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 41 | 15 | pas de prix publié |
| N° 43 à 54 | 8 | 225 000 € (2021, 17 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 41 (Eindeken), regroupe 15 des 23 adresses, soit 65 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Beringen, 320 000 € en 2025.
- Adresses
- 23 (7 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 30 à 54, impairs 1 à 51
- Étendue des adresses
- 410 m
- Entre numéros voisins
- 19,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 13 % (3e rue sur 4)
- Taille
- 267e rue sur 566 à Beringen
- Du centre de Beringen
- 3,8 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 19,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 410 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Molenvijverstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Molenvijverstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Beringen, les 2 ou 3 façades se sont vendues 294 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 338 000 €.
Les rues les plus proches de Molenvijverstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Eindeken et sa fourchette. La limite passe à 180 m : Eindekenstraat relève du quartier Beverlo-Dorp, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (23), elle est 9e sur 11, après Pater Clement Lemmensstraat (Bourg-Léopold) (24) et devant Populierstraat (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Eindekenstraat | 180 m | Beverlo-Dorp · 225 000 € |
| Heppensesteenweg | 220 m | Beverlo-Dorp · 225 000 € |
| Reservorenstraat | 290 m | Eindeken |
| Braamstraat | 480 m | Eindeken |
| Molenaarstraat | 520 m | Beverlo-Dorp · 225 000 € |
| Genebroekstraat | 530 m | Beverlo-Dorp · 225 000 € |
| Populierstraat | 600 m | Beverlo-Dorp · 225 000 € |
| Beverpad | 640 m | Beverlo-Dorp · 225 000 € |
| Pater Clement Lemmensstraat (Bourg-Léopold) | 660 m | Grootdonk · n.d. |
| Schansvijverstraat | 690 m | Schansvijver · n.d. |
Tous les quartiers de Beringen et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Molenvijverstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (3581) avant de comparer des prix.
- Molenvijverstraat à Balen, à 5,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur Molenvijverstraat
Le prix est-il le même tout au long de Molenvijverstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 41 : pas de prix publié ; n° 43 à 54 : médiane 225 000 € en 2021.
Combien vaut une maison Molenvijverstraat à Beringen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Molenvijverstraat est la commune de Beringen : 250 000 € à 415 000 € en 2025, médiane 320 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Molenvijverstraat à Beringen ?
Molenvijverstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Beringen : Eindeken (n° 1 à 41, 15 adresses), Beverlo-Dorp (n° 43 à 54, 8 adresses).
Vous vendez Molenvijverstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode