Prix des maisons par rue · 3583 Beringen
Prix des maisons Acacialaan à Beringen
Acacialaan est une voie résidentielle de 900 m, à 2,3 km au sud-ouest du centre de Beringen (3583). Elle compte 65 adresses, numérotées de 1 à 77. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Tervant, est de 332 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 63 des 64 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 168 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
300 000 €à426 000 €
Prix médian : 332 000 €
Quartier retenu : Tervant, 24 ventes en 2022 (médiane 275 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+20,8 %).
Acacialaan en chiffres
- Adresses
- 65 (27 pairs, 38 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 58, impairs 1 à 77
- Longueur
- 900 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 5
- Bâtiments
- 64
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 2 % (1)
- 4 façades (isolé)
- 98 % (63)
- Emprise médiane
- 168 m² au sol
- Part du quartier
- 9,0 % (3e rue sur 23)
- Taille
- 71e rue sur 566 à Beringen
- Du centre de Beringen
- 2,3 km au sud-ouest
Bâti
Acacialaan est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 85 % de 4 façades (2 % de 2 façades). 98 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Voirie
Un carrefour tous les 230 m en moyenne. « Laan » : avenue en néerlandais.
Maisons d'Acacialaan : type de bâti et prix de référence
Acacialaan compte 63 bâtiments isolés sur 64 (98 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 338 000 € en médiane en 2025 (255 ventes) à Beringen. La médiane des 2 ou 3 façades de Beringen (294 500 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment accolé de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Tervant (300 000 € à 426 000 €), dont la médiane en est toute proche (-2 %).
Au sol, 168 m² d'emprise médiane pour 161 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches d'Acacialaan
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Tervant et sa fourchette. La limite passe à 230 m : Gorenstraat relève du quartier Oelen, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 98 % de 4 façades, Acacialaan est 5e sur 7 rues comparées ; la plus aérée est Klein Oelenstraat (100 %), la moins aérée Petermansstraat (90 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 152 m² (Oelenstraat) à 187 m² (Klein Oelenstraat) dans ces rues ; Acacialaan est à 168 m². Par le nombre d'adresses (65), elle est 2e sur 11, après Paalsesteenweg (160) et devant Lijsterstraat (49).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Gorenstraat | 230 m | Oelen · n.d. |
| Lijsterstraat | 230 m | Tervant |
| Katermeerstraat | 340 m | Katermeer · n.d. |
| Papenhofstraat | 460 m | Katermeer · n.d. |
| Petermansstraat | 490 m | Tervant |
| Klein Oelenstraat | 510 m | Tervant |
| Trommelaar | 530 m | Tervant |
| Oelenstraat | 580 m | Tervant |
| Sparrenstraat | 650 m | Tervant |
| Paalsesteenweg | 780 m | Paal-Centrum · n.d. |
Tous les quartiers de Beringen et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Acacialaan » existe dans 73 autres communes belges : vérifiez le code postal (3583) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Acacialaan à Bourg-Léopold, à 8,1 km : médiane du quartier 253 000 € (-8 % par rapport à celle-ci)
- Acacialaan à Heusden-Zolder, à 9,5 km : prix de quartier non publié
- Acacialaan à Diest, à 10,3 km : prix de quartier non publié
- Acacialaan à Hechtel-Eksel, à 15,1 km : prix de quartier non publié
- Acacialaan à Peer, à 17,0 km : prix de quartier non publié
- Acacialaan à Alken, à 17,3 km : prix de quartier non publié
- Acacialaan à Montaigu-Zichem, à 18,5 km : prix de quartier non publié
- Acacialaan à Diepenbeek, à 20,7 km : prix de quartier non publié
- et 65 autres communes plus éloignées
Acheter Acacialaan à Beringen : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Tervant, 332 000 €, l'achat revient à 343 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 300 000 € | 6 000 € | 310 700 € |
| Médiane | 332 000 € | 6 640 € | 343 500 € |
| Haut | 426 000 € | 8 520 € | 439 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 640 € à 39 840 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Acacialaan
La médiane du quartier Tervant est passée de 245 000 € en 2018 à 275 000 € en 2022 (+12 %), quand celle de Beringen gagnait 23 % : le quartier a pris 11 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2021, à 299 000 € : 2022 est 8 % en dessous. Acacialaan pèse 65 adresses sur les 721 du quartier (9,0 %), où Statbel a compté 91 ventes en 4 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Acacialaan
Combien vaut une maison Acacialaan à Beringen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Acacialaan est son quartier, Tervant : 300 000 € à 426 000 € en 2025, médiane 332 000 €.
Les maisons d'Acacialaan sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 64 bâtiments à numéro unique, on compte 1 jumelé (2 %) et 63 isolés (98 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 168 m².
Acacialaan est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Acacialaan comme une voie résidentielle de 900 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 5 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Acacialaan à Beringen ?
Acacialaan fait partie du quartier Tervant, à Beringen. Elle en est la 3e rue sur 23 par le nombre d'adresses (9,0 % du quartier).
Vous vendez Acacialaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode