Prix des maisons par rue · 3583 Beringen
Prix des maisons Petermansstraat à Beringen
Petermansstraat est une voie résidentielle de 860 m, à 2,7 km au sud-ouest du centre de Beringen (3583). Elle compte 42 adresses, numérotées de 1 à 52. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Tervant, est de 332 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 38 des 42 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 172 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
300 000 €à426 000 €
Prix médian : 332 000 €
Quartier retenu : Tervant, 24 ventes en 2022 (médiane 275 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+20,8 %).
Petermansstraat en chiffres
- Adresses
- 42 (22 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 52, impairs 1 à 39
- Longueur
- 860 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 5
- Bâtiments
- 42
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 10 % (4)
- 4 façades (isolé)
- 90 % (38)
- Emprise médiane
- 172 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 20,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 5,8 % (6e rue sur 23)
- Taille
- 132e rue sur 566 à Beringen
- Du centre de Beringen
- 2,7 km au sud-ouest
Voirie
Un carrefour tous les 210 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Tervant.
Parcelles
Des parcelles larges : 20,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 470 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Petermansstraat : type de bâti et prix de référence
Petermansstraat compte 38 bâtiments isolés sur 42 (90 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 338 000 € en médiane en 2025 (255 ventes) à Beringen. La médiane des 2 ou 3 façades de Beringen (294 500 €) ne sert de repère que pour les 4 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Tervant (300 000 € à 426 000 €), dont la médiane en est toute proche (-2 %).
Au sol, 172 m² d'emprise médiane pour 161 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Petermansstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Tervant et sa fourchette. La limite passe à 250 m : Papenhofstraat relève du quartier Katermeer, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 90 % de 4 façades, Petermansstraat est 6e sur 8 rues comparées ; la plus aérée est Oelenstraat (100 %), la moins aérée Purmansstraat (89 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 141 m² (Purmansstraat) à 204 m² (Pannenstraat) dans ces rues ; Petermansstraat est à 172 m². Par le nombre d'adresses (42), elle est 3e sur 11, après Lijsterstraat (49) et devant Katermeerstraat (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Papenhofstraat | 250 m | Katermeer · n.d. |
| Katermeerstraat | 350 m | Katermeer · n.d. |
| Pannenstraat | 390 m | Tervant |
| Buntjesstraat | 430 m | Zwanenberg · n.d. |
| Lijsterstraat | 430 m | Tervant |
| Oelenstraat | 460 m | Tervant |
| Acacialaan | 490 m | Tervant |
| Klein Oelenstraat | 540 m | Tervant |
| Beelkenswijer | 560 m | Tervant |
| Purmansstraat | 640 m | Tervant |
Acheter Petermansstraat à Beringen : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Tervant, 332 000 €, l'achat revient à 343 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 300 000 € | 6 000 € | 310 700 € |
| Médiane | 332 000 € | 6 640 € | 343 500 € |
| Haut | 426 000 € | 8 520 € | 439 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 640 € à 39 840 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Petermansstraat
La médiane du quartier Tervant est passée de 245 000 € en 2018 à 275 000 € en 2022 (+12 %), quand celle de Beringen gagnait 23 % : le quartier a pris 11 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2021, à 299 000 € : 2022 est 8 % en dessous. Petermansstraat pèse 42 adresses sur les 721 du quartier (5,8 %), où Statbel a compté 91 ventes en 4 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Petermansstraat
Combien vaut une maison Petermansstraat à Beringen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Petermansstraat est son quartier, Tervant : 300 000 € à 426 000 € en 2025, médiane 332 000 €.
Les maisons de Petermansstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 42 bâtiments à numéro unique, on compte 4 jumelés (10 %) et 38 isolés (90 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 172 m².
Petermansstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Petermansstraat comme une voie résidentielle de 860 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 5 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Petermansstraat à Beringen ?
Petermansstraat fait partie du quartier Tervant, à Beringen. Elle en est la 6e rue sur 23 par le nombre d'adresses (5,8 % du quartier).
Vous vendez Petermansstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode