Estimation maison · 1654 Beersel
Estimer une maison Watermolenstraat à Beersel
Watermolenstraat se situe à 1,8 km à l'ouest du centre de Beersel (1654). Elle compte 49 adresses, numérotées de 3 à 102. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 327 500 € à 550 000 € (médiane 430 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
327 500 €à550 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 299 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sollemberg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Watermolenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Watermolenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 85 | 42 | pas de prix publié |
| N° 89 à 102 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 85 (Sollemberg), regroupe 42 des 49 adresses, soit 86 %.
- Adresses
- 49 (14 pairs, 35 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 102, impairs 3 à 95
- Étendue des adresses
- 870 m
- Entre numéros voisins
- 19,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 30 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 62e rue sur 337 à Beersel
- Du centre de Beersel
- 1,8 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 19,4 m entre deux numéros voisins, 9,1 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 870 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Watermolenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Watermolenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Beersel, les 2 ou 3 façades se sont vendues 366 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 550 000 €.
Les rues les plus proches de Watermolenstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sollemberg et sa fourchette. La limite passe à 330 m : Sollenberg relève du quartier Kesterbeek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (49), elle est 4e sur 11, après Menisberg (68) et devant Ransberg (32).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ansberg | 200 m | Sollemberg |
| Sollenerf | 220 m | Sollemberg |
| Sollenberg | 330 m | Kesterbeek · n.d. |
| Menisberg | 400 m | Sollemberg |
| Theresiawijk | 400 m | De Gijzeleer-Zennenveld · n.d. |
| Ransberg | 520 m | Kesterbeek · n.d. |
| Sint-Jansweg | 550 m | Huizingen - Centrum · 370 000 € |
| Spoorwegstraat | 590 m | Tussen Autoweg en Kanaal-Zenne · n.d. |
| Batenborg | 620 m | Autostrade Z.O.-Verspr.Bew. · n.d. |
| Oudstrijdersstraat | 640 m | Huizingen - Centrum · 370 000 € |
Tous les quartiers de Beersel et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Watermolenstraat » existe dans 41 autres communes belges : vérifiez le code postal (1654) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Watermolenstraat à Roosdaal, à 14,8 km : prix de quartier non publié
- Watermolenstraat à Ternat, à 16,0 km : médiane du quartier 320 000 €
- Watermolenstraat à Machelen, à 19,7 km : médiane du quartier 320 000 €
- Watermolenstraat à Pajottegem, à 22,0 km : prix de quartier non publié
- Watermolenstraat à Alost, à 23,6 km : prix de quartier non publié
- Watermolenstraat à Ninove, à 24,5 km : prix de quartier non publié
- Watermolenstraat à Steenokkerzeel, à 25,6 km : médiane du quartier 456 500 €
- Watermolenstraat à Kampenhout, à 26,3 km : prix de quartier non publié
- et 33 autres communes plus éloignées
Questions sur Watermolenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Watermolenstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 85 : pas de prix publié ; n° 89 à 102 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Watermolenstraat à Beersel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Watermolenstraat est la commune de Beersel : 327 500 € à 550 000 € en 2025, médiane 430 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Watermolenstraat à Beersel ?
Watermolenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Beersel : Sollemberg (n° 3 à 85, 42 adresses), De Gijzeleer-Zennenveld (n° 89 à 102, 7 adresses).
Vous vendez Watermolenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode