Estimation maison · 1653 Beersel
Estimer une maison Batenborg à Beersel
Batenborg se situe à 1,3 km à l'ouest du centre de Beersel (1653). Elle compte 27 adresses, numérotées de 5 à 65. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 327 500 € à 550 000 € (médiane 430 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
327 500 €à550 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 299 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Autostrade Z.O.-Verspr.Bew.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Batenborg en chiffres
Un prix par tronçon
Batenborg traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 5 à 47, côté impair | 19 | pas de prix publié |
| N° 49 à 65, côté impair | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 5 à 47 (Autostrade Z.O.-Verspr.Bew.), regroupe 19 des 27 adresses, soit 70 %.
- Adresses
- 27 (impairs uniquement)
- Numéros
- 5 à 65
- Étendue des adresses
- 300 m
- Entre numéros voisins
- 9,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 66 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 130e rue sur 337 à Beersel
- Du centre de Beersel
- 1,3 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,9 m entre deux numéros voisins. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-est / sud-ouest sur 300 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Batenborg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Batenborg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Beersel, les 2 ou 3 façades se sont vendues 366 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 550 000 €.
Les rues les plus proches de Batenborg
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Autostrade Z.O.-Verspr.Bew. et sa fourchette. La limite passe à 310 m : Menisberg relève du quartier Sollemberg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (27), elle est 7e sur 11, après Ransberg (32) et devant Ansberg (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Menisberg | 310 m | Sollemberg · n.d. |
| Ansberg | 530 m | Sollemberg · n.d. |
| Oud Dorp | 560 m | Autostrade Z.O.-Verspr.Bew. |
| Ransberg | 560 m | Kesterbeek · n.d. |
| Kersenstraat | 620 m | Stw.Buizingen - Alsemberg-Noord Verspreide Bewoning · n.d. |
| Watermolenstraat | 620 m | Sollemberg · n.d. |
| H. Torleylaan | 640 m | Huizingen - Centrum · 370 000 € |
| Sollenerf | 660 m | Sollemberg · n.d. |
| Sollenberg | 730 m | Kesterbeek · n.d. |
| Kesterbeeklaan | 760 m | Kesterbeek · n.d. |
Questions sur Batenborg
Le prix est-il le même tout au long de Batenborg ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 5 à 47 impairs : pas de prix publié ; n° 49 à 65 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Batenborg à Beersel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Batenborg est la commune de Beersel : 327 500 € à 550 000 € en 2025, médiane 430 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Batenborg à Beersel ?
Batenborg est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Beersel : Autostrade Z.O.-Verspr.Bew. (n° 5 à 47, 19 adresses), Stw.Buizingen - Alsemberg-Noord Verspreide Bewoning (n° 49 à 65, 8 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode