Estimation maison · 1654 Beersel
Estimer une maison Menisberg à Beersel
Menisberg se situe à 1,7 km à l'ouest du centre de Beersel (1654). Elle compte 68 adresses, numérotées de 2 à 106. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 327 500 € à 550 000 € (médiane 430 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
327 500 €à550 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 299 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sollemberg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Menisberg en chiffres
Un prix par tronçon
Menisberg traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 36 à 104 | 49 | pas de prix publié |
| N° 2 à 34 | 18 | 370 000 € (2023, 21 ventes) |
Le tronçon principal, n° 36 à 104 (Sollemberg), regroupe 49 des 67 adresses, soit 73 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Beersel, 430 000 € en 2025.
- Adresses
- 68 (43 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 106, impairs 7 à 101
- Étendue des adresses
- 700 m
- Entre numéros voisins
- 5,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 35 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 36e rue sur 337 à Beersel
- Du centre de Beersel
- 1,7 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,4 m entre deux numéros voisins, 9,1 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 700 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Menisberg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Menisberg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 366 000 € en médiane en 2025 (177 ventes) à Beersel.
Les rues les plus proches de Menisberg
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sollemberg et sa fourchette. La limite passe à 310 m : Batenborg relève du quartier Autostrade Z.O.-Verspr.Bew., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (68), elle est 2e sur 11, après H. Torleylaan (82) et devant L. Devillersstraat (53).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Batenborg | 310 m | Autostrade Z.O.-Verspr.Bew. · n.d. |
| Watermolenstraat | 400 m | Sollemberg |
| Ansberg | 420 m | Sollemberg |
| H. Torleylaan | 420 m | Huizingen - Centrum · 370 000 € |
| Oud Dorp | 440 m | Autostrade Z.O.-Verspr.Bew. · n.d. |
| Sollenerf | 540 m | Sollemberg |
| E. Belsacklaan | 550 m | Huizingen - Centrum · 370 000 € |
| L. Devillersstraat | 590 m | Huizingen - Centrum · 370 000 € |
| Koningin Fabiolalaan | 610 m | Huizingen - Centrum · 370 000 € |
| Ransberg | 620 m | Kesterbeek · n.d. |
Questions sur Menisberg
Le prix est-il le même tout au long de Menisberg ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 36 à 104 : pas de prix publié ; n° 2 à 34 : médiane 370 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Menisberg à Beersel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Menisberg est la commune de Beersel : 327 500 € à 550 000 € en 2025, médiane 430 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Menisberg à Beersel ?
Menisberg est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Beersel : Sollemberg (n° 36 à 104, 49 adresses), Huizingen - Centrum (n° 2 à 34, 18 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode