Estimation maison · 1651 Beersel

Estimer une maison Spoorwegstraat à Beersel

Spoorwegstraat se situe à 1,6 km à l'ouest du centre de Beersel (1651). Elle compte 9 adresses, numérotées de 1 à 39. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 327 500 € à 550 000 € (médiane 430 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

327 500 €à550 000 €

Prix médian : 430 000 €

Commune entière : 299 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Tussen Autoweg en Kanaal-Zenne) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Spoorwegstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Spoorwegstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 11, côté impair5Tussen Autoweg en Kanaal-Zennepas de prix publié
N° 23 à 39, côté impair4Kesterbeekpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 1 à 11 (Tussen Autoweg en Kanaal-Zenne), regroupe 5 des 9 adresses, soit 56 %.

Adresses
9 (impairs uniquement)
Numéros
1 à 39
Étendue des adresses
200 m
Entre numéros voisins
9,2 m
Orientation
nord-ouest / sud-est
Taille
247e rue sur 337 à Beersel
Du centre de Beersel
1,6 km à l'ouest

Parcelles

Des façades de largeur moyenne : 9,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 200 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.

Maisons de Spoorwegstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Spoorwegstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Beersel, les 2 ou 3 façades se sont vendues 366 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 550 000 €.

Les rues les plus proches de Spoorwegstraat

Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Tussen Autoweg en Kanaal-Zenne. La limite passe à 200 m : Lakenberg relève du quartier Kesterbeek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (9), elle est 8e sur 11, après Ansberg (11) et devant Sollenerf (8).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Lakenberg200 m7Kesterbeek · n.d.
Sollenberg270 m76Kesterbeek · n.d.
Ransberg300 m32Kesterbeek · n.d.
Kesterbeeklaan310 m114Kesterbeek · n.d.
Sollenerf370 m8Sollemberg · n.d.
Kloosterstraat400 m415 %Blokbos · 300 000 €
Goutstouwersstraat440 m650 %Blokbos · 300 000 €
Ansberg440 m11Sollemberg · n.d.
Theresiawijk520 m7De Gijzeleer-Zennenveld · n.d.
Terlaak550 m210 %Blokbos · 300 000 €

Tous les quartiers de Beersel et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Spoorwegstraat » existe dans 96 autres communes belges : vérifiez le code postal (1651) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Spoorwegstraat

Le prix est-il le même tout au long de Spoorwegstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 11 impairs : pas de prix publié ; n° 23 à 39 impairs : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Spoorwegstraat à Beersel ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Spoorwegstraat est la commune de Beersel : 327 500 € à 550 000 € en 2025, médiane 430 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Spoorwegstraat à Beersel ?

Spoorwegstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Beersel : Tussen Autoweg en Kanaal-Zenne (n° 1 à 11, 5 adresses), Kesterbeek (n° 23 à 39, 4 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode