Estimation maison · 1320 Beauvechain
Estimer une maison rue du Chabut à Beauvechain
La rue du Chabut se situe à 2,3 km à l'ouest du centre de Beauvechain (1320). Elle compte 30 adresses, numérotées de 1 à 28. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 315 000 € à 485 000 € (médiane 396 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
315 000 €à485 000 €
Prix médian : 396 000 €
Commune entière : 81 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Chabut) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Chabut en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Chabut traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 9 à 28 | 20 | pas de prix publié |
| N° 1 à 25 | 10 | 330 000 € (2023, 19 ventes) |
Le tronçon principal, n° 9 à 28 (Chabut), regroupe 20 des 30 adresses, soit 67 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Beauvechain, 396 000 € en 2025.
- Adresses
- 30 (15 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 28, impairs 1 à 25
- Étendue des adresses
- 380 m
- Taille
- 28e rue sur 158 à Beauvechain
- Du centre de Beauvechain
- 2,3 km à l'ouest
Parcelles
3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de la rue du Chabut
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Chabut. La limite passe à 70 m : l'avenue des Bouleaux relève du quartier Hamme-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (30), elle est 3e sur 11, après la rue de la Comtesse Alpayde (56) et devant la rue du Brugeron (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue des Bouleaux | 70 m | Hamme-Centre · 330 000 € |
| Chaussée de Namur | 230 m | Hamme-Centre · 330 000 € |
| Rue de la Comtesse Alpayde | 280 m | Hamme-Centre · 330 000 € |
| Rue des Merisiers | 280 m | Hamme-Centre · 330 000 € |
| Rue des Frênes | 410 m | Hamme-Centre · 330 000 € |
| Avenue des Cerisiers | 500 m | Hamme-Hab. Dispersees · n.d. |
| Avenue des Pruniers | 510 m | Hamme-Hab. Dispersees · n.d. |
| Rue du Brugeron | 550 m | Hamme-Hab. Dispersees · n.d. |
| Rue Gabriel Marcelier | 620 m | Hamme-Centre · 330 000 € |
| Rue Champ d'Oiseaux | 660 m | Hamme-Centre · 330 000 € |
Questions sur la rue du Chabut
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Chabut ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 9 à 28 : pas de prix publié ; n° 1 à 25 : médiane 330 000 € en 2023.
Combien vaut une maison rue du Chabut à Beauvechain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Chabut est la commune de Beauvechain : 315 000 € à 485 000 € en 2025, médiane 396 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Chabut à Beauvechain ?
La rue du Chabut est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Beauvechain : Chabut (n° 9 à 28, 20 adresses), Hamme-Centre (n° 1 à 25, 10 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode