Prix des maisons par quartier · 1320 Beauvechain
Le quartier Nodebais-Centre à Beauvechain
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Nodebais-Centre, à Beauvechain : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 315 000 € à 485 000 €, médiane 396 000 €. Le quartier regroupe 11 rues et 176 adresses, pour 448 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Nodebais-Centre, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 315 000 € à 485 000 €, médiane 396 000 €. Voir les prix des maisons à Beauvechain.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Hamme-Centre | 1,7 km | 330 000 € (2023, 19 ventes) |
| Grez-Centre Grez-Doiceau | 4,5 km | 357 000 € (2022, 18 ventes) |
| Saint-Lambert Jodoigne | 10,0 km | 150 000 € (2022, 17 ventes) |
| Parc des Princes Wavre | 10,2 km | 317 500 € (2021, 20 ventes) |
| Saffranenberg Louvain | 10,3 km | 436 500 € (2023, 17 ventes) |
| Heverlee - Waverse Baan Louvain | 10,4 km | 805 000 € (2022, 16 ventes) |
| Heverlee Station Louvain | 10,4 km | 360 000 € (2023, 27 ventes) |
| Brocsou Chaumont-Gistoux | 10,6 km | 500 000 € (2023, 19 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Beauvechain et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Nodebais-Centre
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 448 habitants en 2025 sur 71 hectares, la densité est de 630 habitants au km².
- Adresses
- 176
- Rues
- 11
- Écart médian entre numéros voisins
- 29,5 m
- Habitants (2025)
- 448
- Superficie
- 71 ha
- Densité (2025)
- 630 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 11 rues du quartier Nodebais-Centre
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Rue Draye | 31 | |
| Chemin des Prés | 25 | |
| Chemin des Soeurs | 25 | |
| Chemin d'Agbiermont | 17 | |
| Chemin Jacotia | 16 | |
| Chemin du Vivier Saint-Laurent | 14 | |
| Rue de l'Etang | 13 | |
| La Verte Voie | 12 | |
| Vieux Chemin de Namur | 11 | |
| Chemin de la Traverse | 6 | |
| Rue Hannières Decock | 5 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Nodebais-Centre : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Nodebais-Centre ?
Le secteur statistique Nodebais-Centre compte 11 rues et 176 adresses. Les plus grandes sont Rue Draye (31 adresses), Chemin des Prés (25 adresses), Chemin des Soeurs (25 adresses), Chemin d'Agbiermont (17 adresses), Chemin Jacotia (16 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
Besoin d'un prix de mise en vente ?
Un agent ou un notaire de votre région visite la maison et vous remet une estimation argumentée.
Estimer une maison du quartier
Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode