Prix des maisons par quartier · 1320 Beauvechain
Le quartier Le Royal à Beauvechain
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Le Royal, à Beauvechain : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 315 000 € à 485 000 €, médiane 396 000 €. Le quartier regroupe 12 rues et 199 adresses, pour 481 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Le Royal, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 315 000 € à 485 000 €, médiane 396 000 €. Voir les prix des maisons à Beauvechain.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Hamme-Centre | 0,5 km | 330 000 € (2023, 19 ventes) |
| Grez-Centre Grez-Doiceau | 4,5 km | 357 000 € (2022, 18 ventes) |
| Heverlee - Waverse Baan Louvain | 9,0 km | 805 000 € (2022, 16 ventes) |
| Heverlee Station Louvain | 9,1 km | 360 000 € (2023, 27 ventes) |
| Saffranenberg Louvain | 9,2 km | 436 500 € (2023, 17 ventes) |
| Parc des Princes Wavre | 9,4 km | 317 500 € (2021, 20 ventes) |
| Leuven Nieuw Kwartier Louvain | 10,2 km | 589 000 € (2022, 22 ventes) |
| Brocsou Chaumont-Gistoux | 10,3 km | 500 000 € (2023, 19 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Beauvechain et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Le Royal
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 481 habitants en 2025 sur 38 hectares, la densité est de 1 300 habitants au km².
- Adresses
- 199
- Rues
- 12
- Écart médian entre numéros voisins
- 23,7 m
- Habitants (2025)
- 481
- Superficie
- 38 ha
- Densité (2025)
- 1 300 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 12 rues du quartier Le Royal
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Rue René Ménada | 61 | |
| Rue Logis Militaire | 24 | |
| Rue Max Vander Linden | 19 | |
| Rue du Champ de la Planche | 15 | |
| Rue du Ry Saint-Martin | 15 | |
| Rue de Guertechin | 14 | |
| Rue Condorcet | 13 | |
| Rue du Pré de Litrange | 12 | |
| Rue Baron Emmanuel Descamps | 10 | |
| Rue de la Forêt de Meerdael | 10 | |
| Rond-Point Saint-Martin | 5 | |
| Rue du Grand Roya | 1 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Le Royal : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Le Royal ?
Le secteur statistique Le Royal compte 12 rues et 199 adresses. Les plus grandes sont Rue René Ménada (61 adresses), Rue Logis Militaire (24 adresses), Rue Max Vander Linden (19 adresses), Rue du Champ de la Planche (15 adresses), Rue du Ry Saint-Martin (15 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode