Prix des maisons rue des Déportés à Beauraing

La rue des Déportés compte 30 bâtiments accolés sur 30 (100 %), dont 8 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 187 500 € en médiane en 2025 (43 ventes) à Beauraing.

Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Winenne-Centre (170 000 € à 241 000 €), dont la médiane en est toute proche (-2 %).

Le quartier compte toutefois 30 % de 4 façades, qui tirent sa médiane vers le haut : une maison accolée de la rue des Déportés se place plutôt dans la moitié basse de la fourchette.

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 91 m² d'emprise médiane contre 105 m² (-13 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Winenne-Centre : la première limite de quartier est à plus de 350 m. Avec 0 % de 4 façades, la rue des Déportés est la moins aérée des 8 rues comparées ; la plus aérée, la rue des Ecoles, en compte 64 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 85 m² (la rue du Fond des Moines) à 147 m² (la rue du Presbytère) dans ces rues ; la rue des Déportés est à 91 m². Par le nombre d'adresses (30), elle est 3e sur 11, après Quartier de la Brasserie (35) et devant la rue des Volontaires de Guerre (21).

Tous les quartiers de Beauraing et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Rue des Déportés » existe dans 60 autres communes belges : vérifiez le code postal (5570) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Rue des Déportés à Houyet, à 12,8 km : prix de quartier non publié
• Rue des Déportés à Marche-en-Famenne, à 29,2 km : prix de quartier non publié
• Rue des Déportés à Libin, à 33,6 km : prix de quartier non publié
• Rue des Déportés à Bertrix, à 37,6 km : prix de quartier non publié
• Rue des Déportés à Floreffe, à 38,7 km : prix de quartier non publié
• Rue des Déportés à Namur, à 41,3 km : prix de quartier non publié
• Rue des Déportés à Sambreville, à 42,2 km : prix de quartier non publié
• Rue des Déportés à Chimay, à 42,4 km : prix de quartier non publié
• et 52 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Winenne-Centre, 183 000 €, l'achat revient à 192 600 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 5 490 € à 22 880 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Winenne-Centre est passée de 122 500 € en 2019 à 155 000 € en 2022 (+27 %), quand celle de Beauraing gagnait 22 % : le quartier a suivi sa commune, à 4 points près. La rue des Déportés pèse 30 adresses sur les 554 du quartier (5,4 %), où Statbel a compté 78 ventes en 4 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.