Estimation maison · 6600 Bastogne
Estimer une maison rue des Hêtres à Bastogne
La rue des Hêtres se situe à 2,1 km au sud du centre de Bastogne (6600). Elle compte 96 adresses, numérotées de 1 à 161. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 225 000 € à 381 000 € (médiane 295 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
225 000 €à381 000 €
Prix médian : 295 000 €
Commune entière : 145 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Isle la Hesse) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Hêtres en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Hêtres traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 70 à 133 | 44 | pas de prix publié |
| N° 1 à 73 | 42 | 222 500 € (2021, 17 ventes) |
| N° 130 à 145 | 6 | pas de prix publié |
| N° 140 à 161 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 70 à 133 (Isle la Hesse), regroupe 44 des 96 adresses, soit 46 %. Pour les 3 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Bastogne, 295 000 € en 2025.
- Adresses
- 96 (47 pairs, 49 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 140, impairs 1 à 161
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Entre numéros voisins
- 26,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 10 % (2e rue sur 21)
- Taille
- 16e rue sur 346 à Bastogne
- Du centre de Bastogne
- 2,1 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 26,2 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,4 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue des Hêtres : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Hêtres n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 26,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 340 000 € en médiane en 2025 (79 ventes) à Bastogne.
Les rues les plus proches de la rue des Hêtres
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Isle la Hesse. La limite passe à 380 m : le chemin des Roches relève du quartier Bas Quartier - Rue de Bastogne, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (96), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de l'American-Legion (71).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin des Roches | 380 m | Bas Quartier - Rue de Bastogne · 222 500 € |
| Rue de l'American-Legion | 380 m | Bas Quartier - Rue de Bastogne · 222 500 € |
| Rue Lejeune | 440 m | Bas Quartier - Rue de Bastogne · 222 500 € |
| Rue Gustave-Delperdange | 470 m | Bastogne-Eglise-Pt Seminaire · n.d. |
| Rue Maître-Nicolas | 480 m | Bas Quartier - Rue de Bastogne · 222 500 € |
| Rue de la Californie | 500 m | Bas Quartier - Rue de Bastogne · 222 500 € |
| Rue des Tilleuls | 610 m | Bas Quartier - Rue de Bastogne · 222 500 € |
| Rue Gueule-du-Loup | 640 m | Bas Quartier - Rue de Bastogne · 222 500 € |
| Jardin-de-Bruges | 650 m | Bastogne - Caserne - Hopital · n.d. |
| Rue des Déportés | 660 m | Bastogne - Caserne - Hopital · n.d. |
Tous les quartiers de Bastogne et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Hêtres » existe dans 19 autres communes belges : vérifiez le code postal (6600) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue des Hêtres à Léglise, à 24,9 km : prix de quartier non publié
- Rue des Hêtres à Libramont-Chevigny, à 26,5 km : prix de quartier non publié
- Rue des Hêtres à Rendeux, à 31,8 km : prix de quartier non publié
- Rue des Hêtres à Arlon, à 35,5 km : prix de quartier non publié
- Rue des Hêtres à Libin, à 37,4 km : prix de quartier non publié
- Rue des Hêtres à Florenville, à 44,9 km : prix de quartier non publié
- Rue des Hêtres à Aubange, à 49,9 km : prix de quartier non publié
- Rue des Hêtres à Waimes, à 52,6 km : prix de quartier non publié
- et 11 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue des Hêtres
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Hêtres ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 70 à 133 : pas de prix publié ; n° 1 à 73 : médiane 222 500 € en 2021 ; n° 130 à 145 : pas de prix publié ; n° 140 à 161 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Hêtres à Bastogne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Hêtres est la commune de Bastogne : 225 000 € à 381 000 € en 2025, médiane 295 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Hêtres à Bastogne ?
La rue des Hêtres est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Bastogne : Isle la Hesse (n° 70 à 133, 44 adresses), Bas Quartier - Rue de Bastogne (n° 1 à 73, 42 adresses), Mont-Centre (n° 140 à 161, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode