Estimation maison · 2490 Balen
Estimer une maison Fabiolalaan à Balen
Fabiolalaan se situe à 0,5 km au nord du centre de Balen (2490). Elle compte 11 adresses, numérotées de 1 à 15. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 420 000 € (médiane 325 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 35,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à420 000 €
Prix médian : 325 000 €
Commune entière : 244 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Balen-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Fabiolalaan en chiffres
- Adresses
- 11 (3 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 14, impairs 1 à 15
- Étendue des adresses
- 290 m
- Entre numéros voisins
- 35,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 1,6 % (14e rue sur 19)
- Taille
- 229e rue sur 371 à Balen
- Du centre de Balen
- 0,5 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 35,9 m entre deux numéros voisins, 13,3 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 290 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Fabiolalaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Fabiolalaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 35,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 328 000 € en médiane en 2025 (187 ventes) à Balen.
Les rues les plus proches de Fabiolalaan
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Balen-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 390 m : Astridlaan relève du quartier Schoor, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (11), elle est 9e sur 11, après Vredelaan (18) et devant Schakelveld (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| St.Andreasstraat | 80 m | Balen-Centrum |
| Vredelaan | 170 m | Balen-Centrum |
| Gustaaf Woutersstraat | 240 m | Balen-Centrum |
| Steegstraat | 240 m | Balen-Centrum |
| Biesakker | 280 m | Balen-Centrum |
| Astridlaan | 390 m | Schoor · n.d. |
| Markt | 410 m | Balen-Centrum |
| Benoit Belmansstraat | 430 m | Balen-Centrum |
| Schakelveld | 460 m | Schoor · n.d. |
| Kerkstraat | 470 m | Balen-Centrum |
Tous les quartiers de Balen et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Fabiolalaan » existe dans 15 autres communes belges : vérifiez le code postal (2490) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Fabiolalaan à Diest, à 23,4 km : prix de quartier non publié
- Fabiolalaan à Vosselaar, à 26,1 km : médiane du quartier 360 250 €
- Fabiolalaan à Aarschot, à 30,5 km : médiane du quartier 295 000 €
- Fabiolalaan à Grobbendonk, à 32,2 km : prix de quartier non publié
- Fabiolalaan à Saint-Trond, à 38,4 km : médiane du quartier 261 000 €
- Fabiolalaan à Zemst, à 51,7 km : médiane du quartier 415 000 €
- Fabiolalaan à Malines, à 54,3 km : prix de quartier non publié
- Fabiolalaan à Schelle, à 58,9 km : médiane du quartier 277 500 €
- et 7 autres communes plus éloignées
Questions sur Fabiolalaan
Combien vaut une maison Fabiolalaan à Balen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Fabiolalaan est la commune de Balen : 240 000 € à 420 000 € en 2025, médiane 325 000 €.
Dans quel quartier se trouve Fabiolalaan à Balen ?
Fabiolalaan fait partie du quartier Balen-Centrum, à Balen. Elle en est la 14e rue sur 19 par le nombre d'adresses (1,6 % du quartier).
Vous vendez Fabiolalaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode