Estimation maison · 2490 Balen
Estimer une maison Kerkstraat à Balen
Kerkstraat se situe à 1,0 km au nord du centre de Balen (2490). Elle compte 71 adresses, numérotées de 1 à 89. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 420 000 € (médiane 325 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à420 000 €
Prix médian : 325 000 €
Commune entière : 244 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Balen-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kerkstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kerkstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 51 | 38 | pas de prix publié |
| N° 52 à 89 | 17 | 235 500 € (2022, 17 ventes) |
| N° 46 à 78, côté pair | 16 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 51 (Balen-Centrum), regroupe 38 des 71 adresses, soit 54 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Balen, 325 000 € en 2025.
- Adresses
- 71 (31 pairs, 40 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 78, impairs 1 à 89
- Étendue des adresses
- 610 m
- Entre numéros voisins
- 12,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 5,4 % (3e rue sur 19)
- Taille
- 34e rue sur 371 à Balen
- Du centre de Balen
- 1,0 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 12,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 610 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Kerkstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kerkstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Balen, les 2 ou 3 façades se sont vendues 295 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 328 000 €.
Les rues les plus proches de Kerkstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Balen-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 140 m : Pleinstraat relève du quartier Rijsberg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (71), elle est 2e sur 11, après Deliestraat (85) et devant Zandstraat (46).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Pleinstraat | 140 m | Rijsberg · n.d. |
| Grote Bosbergstraat | 150 m | Heike - Industriezone · 235 500 € |
| Deliestraat | 220 m | Heike - Industriezone · 235 500 € |
| Europalaan | 250 m | Rijsberg · n.d. |
| Gustaaf Woutersstraat | 280 m | Balen-Centrum |
| Gemeentestraat | 290 m | Balen-Centrum |
| Zandstraat | 300 m | Balen-Centrum |
| Woestijnstraat | 350 m | Heike - Industriezone · 235 500 € |
| Heuvelduinen | 350 m | Heike - Industriezone · 235 500 € |
| Ceylonstraat | 400 m | Rijsberg · n.d. |
Tous les quartiers de Balen et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kerkstraat » existe dans 214 autres communes belges : vérifiez le code postal (2490) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Kerkstraat à Mol, à 4,2 km : médiane du quartier 287 000 €
- Kerkstraat à Dessel, à 7,6 km : médiane du quartier 298 500 €
- Kerkstraat à Meerhout, à 8,4 km : prix de quartier non publié
- Kerkstraat à Tessenderlo-Ham, à 11,2 km : prix de quartier non publié
- Kerkstraat à Beringen, à 11,5 km : médiane du quartier 199 500 €
- Kerkstraat à Lommel, à 11,7 km : prix de quartier non publié
- Kerkstraat à Retie, à 12,1 km : prix de quartier non publié
- Kerkstraat à Laakdal, à 15,0 km : médiane du quartier 275 000 €
- et 206 autres communes plus éloignées
Questions sur Kerkstraat
Le prix est-il le même tout au long de Kerkstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 51 : pas de prix publié ; n° 52 à 89 : médiane 235 500 € en 2022 ; n° 46 à 78 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kerkstraat à Balen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kerkstraat est la commune de Balen : 240 000 € à 420 000 € en 2025, médiane 325 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kerkstraat à Balen ?
Kerkstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Balen : Balen-Centrum (n° 1 à 51, 38 adresses), Heike - Industriezone (n° 52 à 89, 17 adresses), Rijsberg (n° 46 à 78, 16 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode