Prix des maisons par quartier · 4837 Baelen
Le quartier Overoth à Baelen
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Overoth, à Baelen : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 255 000 € à 350 000 €, médiane 295 000 €. Le quartier regroupe 4 rues et 130 adresses, pour 318 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Overoth, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 255 000 € à 350 000 €, médiane 295 000 €. Voir les prix des maisons à Baelen.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Welkenraedt-Centre Welkenraedt | 3,7 km | 210 000 € (2022, 23 ventes) |
| Dolhain - Rive Droite Amont Limbourg | 3,7 km | 175 000 € (2023, 23 ventes) |
| Welk.Centre Ouest - La Bruyere Welkenraedt | 3,8 km | 245 000 € (2023, 23 ventes) |
| Stembert-Centre Verviers | 8,2 km | 186 750 € (2021, 16 ventes) |
| Panorama (Stembert) Verviers | 8,7 km | 210 000 € (2023, 25 ventes) |
| Zentrum Sud-West La Calamine | 9,2 km | 182 500 € (2023, 18 ventes) |
| Ottomont Dison | 9,6 km | 160 000 € (2023, 28 ventes) |
| Quartier des Hougnes Verviers | 10,1 km | 252 000 € (2023, 16 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023).
Profil du quartier
Le bâti du quartier Overoth
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 318 habitants en 2025 sur 144 hectares, la densité est de 220 habitants au km².
- Adresses
- 130
- Rues
- 4
- Écart médian entre numéros voisins
- 19,5 m
- Habitants (2025)
- 318
- Superficie
- 144 ha
- Densité (2025)
- 220 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 4 rues du quartier Overoth
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Route d'Eupen | 193 | |
| Overoth | 14 | |
| Roereken | 10 | |
| Au Congo | 1 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Overoth : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Overoth ?
Le secteur statistique Overoth compte 4 rues et 130 adresses. Ce sont Route d'Eupen (193 adresses), Overoth (14 adresses), Roereken (10 adresses), Au Congo (1 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode