Prix des maisons par rue · 9961 Assenede

Prix des maisons Mouterij à Assenede

Mouterij est une voie résidentielle sans issue de 90 m, à 3,9 km au nord du centre d'Assenede (9961). Elle compte 7 adresses, numérotées de 1 à 11. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Boekhoute-Centrum, est de 284 000 €.

Fourchette de votre quartier, 2025

230 000 €à339 000 €

Prix médian : 284 000 €

Quartier retenu : Boekhoute-Centrum, 17 ventes en 2022 (médiane 235 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+21,0 %).

Mouterij en chiffres

Adresses
7 (4 pairs, 3 impairs)
Numéros
pairs 2 à 8, impairs 1 à 11
Longueur
90 m
Voie
voie résidentielle
Circulation
à double sens
Accès
sans issue
Part du quartier
1,0 % (16e rue sur 21)
Taille
175e rue sur 221 à Assenede
Du centre d'Assenede
3,9 km au nord

Voirie

Mouterij n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette.

Les rues les plus proches de Mouterij

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Boekhoute-Centrum : la première limite de quartier est à plus de 350 m. Par le nombre d'adresses (7), elle est 9e sur 11, après Isabellastraat (9) et devant Oude Havenstraat (7).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Oude Havenstraat50 m7Boekhoute-Centrum
Isabellastraat140 m9Boekhoute-Centrum
Boekhoutedorp150 m33Boekhoute-Centrum
Oostmolenstraat200 m3034 %Boekhoute-Centrum
Graafjanstraat270 m64Boekhoute-Centrum
Tingelhoek280 m41Boekhoute-Centrum
Weststraat290 m4216 %Boekhoute-Centrum
De Heerste310 m17Boekhoute-Centrum
Noordstraat310 m112Boekhoute-Centrum
Kapellepolderstraat350 m5Boekhoute-Centrum

Tous les quartiers d'Assenede et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Mouterij » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (9961) avant de comparer des prix.

Acheter Mouterij à Assenede : frais à prévoir

Au prix médian du quartier Boekhoute-Centrum, 284 000 €, l'achat revient à 294 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Fourchette 2025PrixDroitsNotaireTotal
Bas230 000 €4 600 €4 420 €239 000 €
Médiane284 000 €5 680 €4 670 €294 300 €
Haut339 000 €6 780 €4 870 €350 600 €

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 680 € à 34 080 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

Évolution des prix autour de Mouterij

La médiane du quartier Boekhoute-Centrum est passée de 120 000 € en 2013 à 235 000 € en 2022 (+96 %), quand celle d'Assenede gagnait 48 % : le quartier a pris 48 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2017, à 270 000 € : 2022 est 13 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (16 en 2017, 17 en 2022). Mouterij pèse 7 adresses sur les 684 du quartier (1,0 %), où Statbel a compté 95 ventes en 5 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.

Questions sur Mouterij

Combien vaut une maison Mouterij à Assenede ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Mouterij est son quartier, Boekhoute-Centrum : 230 000 € à 339 000 € en 2025, médiane 284 000 €.

Mouterij est-elle calme ?

Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Mouterij comme une voie résidentielle de 90 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.

Dans quel quartier se trouve Mouterij à Assenede ?

Mouterij fait partie du quartier Boekhoute-Centrum, à Assenede. Elle en est la 16e rue sur 21 par le nombre d'adresses (1,0 % du quartier).

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Une autre adresse ?

Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode