Prix des maisons par rue · 9961 Assenede
Prix des maisons Kapellepolderstraat à Assenede
Kapellepolderstraat est une voie de desserte locale de 2,1 km, à 4,0 km au nord du centre d'Assenede (9961). Elle compte 5 adresses, numérotées de 1 à 5. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Boekhoute-Centrum, est de 284 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
230 000 €à339 000 €
Prix médian : 284 000 €
Quartier retenu : Boekhoute-Centrum, 17 ventes en 2022 (médiane 235 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+21,0 %).
Kapellepolderstraat en chiffres
- Adresses
- 5 (2 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2, impairs 1 à 5
- Longueur
- 2,1 km
- Voie
- voie de desserte locale
- Circulation
- à double sens, 70 km/h
- Carrefours
- 3
- Part du quartier
- 0,7 % (19e rue sur 21)
- Taille
- 194e rue sur 221 à Assenede
- Du centre d'Assenede
- 4,0 km au nord
Voirie
Un carrefour tous les 1,1 km en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Kapellepolderstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Boekhoute-Centrum : la première limite de quartier est à plus de 410 m. Par le nombre d'adresses (5), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Noordstraat, en compte 112.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Tingelhoek | 90 m | Boekhoute-Centrum |
| Oostmolenstraat | 150 m | Boekhoute-Centrum |
| Isabellastraat | 320 m | Boekhoute-Centrum |
| Noordstraat | 320 m | Boekhoute-Centrum |
| Oude Havenstraat | 330 m | Boekhoute-Centrum |
| Mouterij | 350 m | Boekhoute-Centrum |
| Groedestraat | 350 m | Boekhoute-Centrum |
| Ooststraat | 390 m | Boekhoute-Centrum |
| Boterzandestraat | 400 m | Boekhoute-Centrum |
| Ter Pietestraat | 410 m | Boekhoute-Centrum |
Acheter Kapellepolderstraat à Assenede : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Boekhoute-Centrum, 284 000 €, l'achat revient à 294 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 230 000 € | 4 600 € | 239 000 € |
| Médiane | 284 000 € | 5 680 € | 294 300 € |
| Haut | 339 000 € | 6 780 € | 350 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 680 € à 34 080 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Kapellepolderstraat
La médiane du quartier Boekhoute-Centrum est passée de 120 000 € en 2013 à 235 000 € en 2022 (+96 %), quand celle d'Assenede gagnait 48 % : le quartier a pris 48 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2017, à 270 000 € : 2022 est 13 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (16 en 2017, 17 en 2022). Kapellepolderstraat pèse 5 adresses sur les 684 du quartier (0,7 %), où Statbel a compté 95 ventes en 5 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Kapellepolderstraat
Combien vaut une maison Kapellepolderstraat à Assenede ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kapellepolderstraat est son quartier, Boekhoute-Centrum : 230 000 € à 339 000 € en 2025, médiane 284 000 €.
Dans quel quartier se trouve Kapellepolderstraat à Assenede ?
Kapellepolderstraat fait partie du quartier Boekhoute-Centrum, à Assenede. Elle en est la 19e rue sur 21 par le nombre d'adresses (0,7 % du quartier).
Vous vendez Kapellepolderstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode