Prix des maisons par rue · 9961 Assenede

Prix des maisons Isabellastraat à Assenede

Isabellastraat est une voie résidentielle à sens unique de 140 m, à 4,0 km au nord du centre d'Assenede (9961). Elle compte 9 adresses, numérotées de 1 à 10. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Boekhoute-Centrum, est de 284 000 €.

Fourchette de votre quartier, 2025

230 000 €à339 000 €

Prix médian : 284 000 €

Quartier retenu : Boekhoute-Centrum, 17 ventes en 2022 (médiane 235 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+21,0 %).

Isabellastraat en chiffres

Adresses
9 (4 pairs, 5 impairs)
Numéros
pairs 2 à 10, impairs 1 à 9
Longueur
140 m
Voie
voie résidentielle
Circulation
à sens unique
Carrefours
2
Part du quartier
1,3 % (15e rue sur 21)
Taille
172e rue sur 221 à Assenede
Du centre d'Assenede
4,0 km au nord

Voirie

Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.

Les rues les plus proches d'Isabellastraat

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Boekhoute-Centrum : la première limite de quartier est à plus de 410 m. Par le nombre d'adresses (9), elle est 8e sur 11, après De Heerste (17) et devant Oude Havenstraat (7).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Oude Havenstraat90 m7Boekhoute-Centrum
Mouterij140 m7Boekhoute-Centrum
Noordstraat180 m112Boekhoute-Centrum
Oostmolenstraat220 m3034 %Boekhoute-Centrum
Boekhoutedorp290 m33Boekhoute-Centrum
Tingelhoek290 m41Boekhoute-Centrum
Graafjanstraat320 m64Boekhoute-Centrum
Kapellepolderstraat320 m5Boekhoute-Centrum
De Heerste400 m17Boekhoute-Centrum
Weststraat410 m4216 %Boekhoute-Centrum

Tous les quartiers d'Assenede et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Isabellastraat » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (9961) avant de comparer des prix.

Acheter Isabellastraat à Assenede : frais à prévoir

Au prix médian du quartier Boekhoute-Centrum, 284 000 €, l'achat revient à 294 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Fourchette 2025PrixDroitsNotaireTotal
Bas230 000 €4 600 €4 420 €239 000 €
Médiane284 000 €5 680 €4 670 €294 300 €
Haut339 000 €6 780 €4 870 €350 600 €

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 680 € à 34 080 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

Évolution des prix autour d'Isabellastraat

La médiane du quartier Boekhoute-Centrum est passée de 120 000 € en 2013 à 235 000 € en 2022 (+96 %), quand celle d'Assenede gagnait 48 % : le quartier a pris 48 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2017, à 270 000 € : 2022 est 13 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (16 en 2017, 17 en 2022). Isabellastraat pèse 9 adresses sur les 684 du quartier (1,3 %), où Statbel a compté 95 ventes en 5 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.

Questions sur Isabellastraat

Combien vaut une maison Isabellastraat à Assenede ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Isabellastraat est son quartier, Boekhoute-Centrum : 230 000 € à 339 000 € en 2025, médiane 284 000 €.

Isabellastraat est-elle calme ?

Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Isabellastraat comme une voie résidentielle de 140 m, à sens unique, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.

Dans quel quartier se trouve Isabellastraat à Assenede ?

Isabellastraat fait partie du quartier Boekhoute-Centrum, à Assenede. Elle en est la 15e rue sur 21 par le nombre d'adresses (1,3 % du quartier).

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Une autre adresse ?

Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode