Prix des maisons par rue · 9960 Assenede
Prix des maisons Meersmennestraat à Assenede
Meersmennestraat est une voie de desserte locale de 790 m, à 4,3 km à l'est du centre d'Assenede (9960). Elle compte 19 adresses, numérotées de 1 à 12. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Sasdijkstraat - Staakstraat, est de 333 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 12 des 19 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 91 m² (108 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
212 000 €à367 000 €
Prix médian : 333 000 €
Quartier retenu : Sasdijkstraat - Staakstraat, 17 ventes en 2022 (médiane 275 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+21,0 %).
Meersmennestraat en chiffres
- Adresses
- 19 (9 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 11
- Longueur
- 790 m
- Voie
- voie de desserte locale
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 19
- 2 façades (mitoyen)
- 11 % (2)
- 3 façades (jumelé)
- 63 % (12)
- 4 façades (isolé)
- 26 % (5)
- Emprise médiane
- 91 m² au sol
- Part du quartier
- 4,8 % (5e rue sur 9)
- Taille
- 107e rue sur 221 à Assenede
- Du centre d'Assenede
- 4,3 km à l'est
Bâti
Le quartier Sasdijkstraat - Staakstraat compte 13 % de 2 façades et 48 % de 4 façades.
Parcelles
8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Meersmennestraat : type de bâti et prix de référence
Meersmennestraat mêle 14 bâtiments accolés et 5 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Assenede, une 4 façades s'est vendue 410 000 € en médiane en 2025 (66 ventes) et une 2 ou 3 façades 307 500 € (121 ventes), soit 102 500 € d'écart (+33 %).
Dans la fourchette du quartier Sasdijkstraat - Staakstraat (212 000 € à 367 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre le bas de la fourchette et la médiane, celle des 4 façades au-dessus du haut de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 91 m² d'emprise médiane contre 108 m² (-16 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Meersmennestraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sasdijkstraat - Staakstraat et sa fourchette. La limite passe à 400 m : Kasteeldijkstraat relève du quartier Assenede - Polder, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 26 % de 4 façades, Meersmennestraat est 6e sur 8 rues comparées ; la plus aérée est Albertpolderstraat (82 %), la moins aérée Watergangstraat (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 68 m² (Zwartesluisstraat) à 133 m² (Schattemanstraat) dans ces rues ; Meersmennestraat est à 91 m². Par le nombre d'adresses (19), elle est 4e sur 11, après Kloosteraprilstraat (22) et devant Schattemanstraat (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Staakstraat | 150 m | Sasdijkstraat - Staakstraat |
| Albertpolderstraat | 280 m | Sasdijkstraat - Staakstraat |
| Kasteeldijkstraat | 400 m | Assenede - Polder · n.d. |
| Poeldijkstraat | 520 m | Sasdijkstraat - Staakstraat |
| Schattemanstraat | 570 m | Sasdijkstraat - Staakstraat |
| Poelstraat | 1,1 km | Zand · n.d. |
| Kloosteraprilstraat | 1,1 km | Sasdijkstraat - Staakstraat |
| Zwartesluisstraat | 1,1 km | Sasdijkstraat - Staakstraat |
| Duiveleindestraat | 1,2 km | Assenede - Polder · n.d. |
| Watergangstraat | 1,2 km | Sasdijkstraat - Staakstraat |
Acheter Meersmennestraat à Assenede : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Sasdijkstraat - Staakstraat, 333 000 €, l'achat revient à 344 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 212 000 € | 4 240 € | 220 600 € |
| Médiane | 333 000 € | 6 660 € | 344 500 € |
| Haut | 367 000 € | 7 340 € | 379 300 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 660 € à 39 960 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Meersmennestraat
Combien vaut une maison Meersmennestraat à Assenede ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Meersmennestraat est son quartier, Sasdijkstraat - Staakstraat : 212 000 € à 367 000 € en 2025, médiane 333 000 €.
Les maisons de Meersmennestraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 19 bâtiments à numéro unique, on compte 2 mitoyens des deux côtés (11 %), 12 jumelés (63 %) et 5 isolés (26 %). L'emprise au sol médiane est de 91 m².
Dans quel quartier se trouve Meersmennestraat à Assenede ?
Meersmennestraat fait partie du quartier Sasdijkstraat - Staakstraat, à Assenede. Elle en est la 5e rue sur 9 par le nombre d'adresses (4,8 % du quartier).
Vous vendez Meersmennestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode