Prix des maisons par rue · 9960 Assenede
Prix des maisons Kloosteraprilstraat à Assenede
Kloosteraprilstraat est une voie résidentielle de 260 m, à 3,3 km à l'est du centre d'Assenede (9960). Elle compte 22 adresses, numérotées de 1 à 26. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Sasdijkstraat - Staakstraat, est de 333 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 16 des 20 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 113 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
212 000 €à367 000 €
Prix médian : 333 000 €
Quartier retenu : Sasdijkstraat - Staakstraat, 17 ventes en 2022 (médiane 275 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+21,0 %).
Kloosteraprilstraat en chiffres
- Adresses
- 22 (12 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 1 à 15
- Longueur
- 260 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- en partie à sens unique, 50 km/h
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 21 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 20 % (4)
- 4 façades (isolé)
- 80 % (16)
- Emprise médiane
- 113 m² au sol
- Part du quartier
- 5,6 % (2e rue sur 9)
- Taille
- 93e rue sur 221 à Assenede
- Du centre d'Assenede
- 3,3 km à l'est
Bâti
Kloosteraprilstraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 48 % de 4 façades (13 % de 2 façades).
Voirie
Un carrefour tous les 130 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Kloosteraprilstraat : type de bâti et prix de référence
Kloosteraprilstraat compte 16 bâtiments isolés sur 20 (80 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 410 000 € en médiane en 2025 (66 ventes) à Assenede. La médiane des 2 ou 3 façades d'Assenede (307 500 €) ne sert de repère que pour les 4 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Sasdijkstraat - Staakstraat (212 000 € à 367 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 19 %.
Le quartier compte toutefois 52 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades de Kloosteraprilstraat se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.
Au sol, 113 m² d'emprise médiane pour 108 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Kloosteraprilstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sasdijkstraat - Staakstraat et sa fourchette. La limite passe à 340 m : Kloosterstraat relève du quartier Trieststraaat - Zelzatestraat Kloosterstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Assenede-Centrum (235 000 €, par Sasdijkstraat). Avec 80 % de 4 façades, Kloosteraprilstraat est la plus aérée des 6 rues comparées, devant Schattemanstraat (74 %) ; Watergangstraat ferme la marche avec 0 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 68 m² (Zwartesluisstraat) à 133 m² (Schattemanstraat) dans ces rues ; Kloosteraprilstraat est à 113 m². Par le nombre d'adresses (22), elle est 7e sur 11, après Toverheksstraat (26) et devant Schattemanstraat (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Zwartesluisstraat | 60 m | Sasdijkstraat - Staakstraat |
| Watergangstraat | 150 m | Sasdijkstraat - Staakstraat |
| Kloosterstraat | 340 m | Trieststraaat - Zelzatestraat Kloosterstraat · n.d. |
| Sasdijkstraat | 510 m | Assenede-Centrum · 235 000 € -15 % |
| Schattemanstraat | 560 m | Sasdijkstraat - Staakstraat |
| Martijnenstraat | 790 m | Watertoren · n.d. |
| Trieststraat | 810 m | Trieststraaat - Zelzatestraat Kloosterstraat · n.d. |
| Kraaienakkerstraat | 840 m | Watertoren · n.d. |
| Polderstraat | 890 m | Assenede-Centrum · 235 000 € -15 % |
| Toverheksstraat | 900 m | Watertoren · n.d. |
Acheter Kloosteraprilstraat à Assenede : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Sasdijkstraat - Staakstraat, 333 000 €, l'achat revient à 344 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 212 000 € | 4 240 € | 220 600 € |
| Médiane | 333 000 € | 6 660 € | 344 500 € |
| Haut | 367 000 € | 7 340 € | 379 300 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 660 € à 39 960 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Kloosteraprilstraat
Combien vaut une maison Kloosteraprilstraat à Assenede ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kloosteraprilstraat est son quartier, Sasdijkstraat - Staakstraat : 212 000 € à 367 000 € en 2025, médiane 333 000 €.
Les maisons de Kloosteraprilstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 20 bâtiments à numéro unique, on compte 4 jumelés (20 %) et 16 isolés (80 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 113 m².
Kloosteraprilstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Kloosteraprilstraat comme une voie résidentielle de 260 m, en partie à sens unique, vitesse limitée à 50 km/h, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Kloosteraprilstraat à Assenede ?
Kloosteraprilstraat fait partie du quartier Sasdijkstraat - Staakstraat, à Assenede. Elle en est la 2e rue sur 9 par le nombre d'adresses (5,6 % du quartier).
Vous vendez Kloosteraprilstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode