Prix des maisons par rue · 9961 Assenede
Prix des maisons Boterzandestraat à Assenede
Boterzandestraat est une voie résidentielle de 120 m, à 3,6 km au nord du centre d'Assenede (9961). Elle compte 12 adresses, numérotées de 2 à 22. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Boekhoute-Centrum, est de 284 000 €. Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 8,3 m.
Fourchette de votre quartier, 2025
230 000 €à339 000 €
Prix médian : 284 000 €
Quartier retenu : Boekhoute-Centrum, 17 ventes en 2022 (médiane 235 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+21,0 %).
Boterzandestraat en chiffres
- Adresses
- 12 (11 pairs, 1 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 22, impairs 7
- Longueur
- 120 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Entre numéros voisins
- 8,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 1,8 % (14e rue sur 21)
- Taille
- 146e rue sur 221 à Assenede
- Du centre d'Assenede
- 3,6 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,3 m entre deux numéros voisins, 14,7 m dans le quartier. 92 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 90 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Voirie
Un carrefour tous les 60 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Boterzandestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Boterzandestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Assenede, les 2 ou 3 façades se sont vendues 307 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 410 000 €.
Les rues les plus proches de Boterzandestraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Boekhoute-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 70 m : Waterdijkstraat relève du quartier Boekhoute-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (12), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Ooststraat, en compte 52.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Groedestraat | 50 m | Boekhoute-Centrum |
| Waterdijkstraat | 70 m | Boekhoute-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Koudekerkestraat | 70 m | Boekhoute-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Wevelswalestraat | 100 m | Boekhoute-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Ooststraat | 110 m | Boekhoute-Centrum |
| Ter Pietestraat | 130 m | Boekhoute-Centrum |
| Peerbomestraat | 210 m | Boekhoute-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Tingelhoek | 330 m | Boekhoute-Centrum |
| Oostmolenstraat | 350 m | Boekhoute-Centrum |
| Boekhoutedorp | 380 m | Boekhoute-Centrum |
Acheter Boterzandestraat à Assenede : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Boekhoute-Centrum, 284 000 €, l'achat revient à 294 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 230 000 € | 4 600 € | 239 000 € |
| Médiane | 284 000 € | 5 680 € | 294 300 € |
| Haut | 339 000 € | 6 780 € | 350 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 680 € à 34 080 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Boterzandestraat
La médiane du quartier Boekhoute-Centrum est passée de 120 000 € en 2013 à 235 000 € en 2022 (+96 %), quand celle d'Assenede gagnait 48 % : le quartier a pris 48 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2017, à 270 000 € : 2022 est 13 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (16 en 2017, 17 en 2022). Boterzandestraat pèse 12 adresses sur les 684 du quartier (1,8 %), où Statbel a compté 95 ventes en 5 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Boterzandestraat
Combien vaut une maison Boterzandestraat à Assenede ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Boterzandestraat est son quartier, Boekhoute-Centrum : 230 000 € à 339 000 € en 2025, médiane 284 000 €.
Boterzandestraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Boterzandestraat comme une voie résidentielle de 120 m, à double sens, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Boterzandestraat à Assenede ?
Boterzandestraat fait partie du quartier Boekhoute-Centrum, à Assenede. Elle en est la 14e rue sur 21 par le nombre d'adresses (1,8 % du quartier).
Vous vendez Boterzandestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode