Prix des maisons par rue · 9961 Assenede
Prix des maisons Groedestraat à Assenede
Groedestraat est une voie résidentielle de 160 m, à 3,6 km au nord du centre d'Assenede (9961). Elle compte 14 adresses, numérotées de 1 à 18. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Boekhoute-Centrum, est de 284 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
230 000 €à339 000 €
Prix médian : 284 000 €
Quartier retenu : Boekhoute-Centrum, 17 ventes en 2022 (médiane 235 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+21,0 %).
Groedestraat en chiffres
- Adresses
- 14 (9 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 1 à 9
- Longueur
- 160 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 2,0 % (12e rue sur 21)
- Taille
- 123e rue sur 221 à Assenede
- Du centre d'Assenede
- 3,6 km au nord
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Groedestraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Boekhoute-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 100 m : Koudekerkestraat relève du quartier Boekhoute-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (14), elle est 6e sur 11, après Ter Pietestraat (21) et devant Koudekerkestraat (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Boterzandestraat | 50 m | Boekhoute-Centrum |
| Ooststraat | 90 m | Boekhoute-Centrum |
| Koudekerkestraat | 100 m | Boekhoute-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Waterdijkstraat | 110 m | Boekhoute-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Wevelswalestraat | 140 m | Boekhoute-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Ter Pietestraat | 150 m | Boekhoute-Centrum |
| Peerbomestraat | 240 m | Boekhoute-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Tingelhoek | 280 m | Boekhoute-Centrum |
| Oostmolenstraat | 300 m | Boekhoute-Centrum |
| Kapellepolderstraat | 350 m | Boekhoute-Centrum |
Acheter Groedestraat à Assenede : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Boekhoute-Centrum, 284 000 €, l'achat revient à 294 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 230 000 € | 4 600 € | 239 000 € |
| Médiane | 284 000 € | 5 680 € | 294 300 € |
| Haut | 339 000 € | 6 780 € | 350 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 680 € à 34 080 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Groedestraat
La médiane du quartier Boekhoute-Centrum est passée de 120 000 € en 2013 à 235 000 € en 2022 (+96 %), quand celle d'Assenede gagnait 48 % : le quartier a pris 48 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2017, à 270 000 € : 2022 est 13 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (16 en 2017, 17 en 2022). Groedestraat pèse 14 adresses sur les 684 du quartier (2,0 %), où Statbel a compté 95 ventes en 5 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Groedestraat
Combien vaut une maison Groedestraat à Assenede ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Groedestraat est son quartier, Boekhoute-Centrum : 230 000 € à 339 000 € en 2025, médiane 284 000 €.
Groedestraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Groedestraat comme une voie résidentielle de 160 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Groedestraat à Assenede ?
Groedestraat fait partie du quartier Boekhoute-Centrum, à Assenede. Elle en est la 12e rue sur 21 par le nombre d'adresses (2,0 % du quartier).
Vous vendez Groedestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode