Prix des maisons par rue · 1730 Asse
Prix des maisons Spiegelstraat à Asse
Spiegelstraat est une voie résidentielle de 320 m, à 1,5 km au nord-ouest du centre d'Asse (1730). Elle compte 45 adresses, numérotées de 1 à 52. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Asse Kern-Noord, est de 357 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 26 des 44 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 94 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
303 000 €à400 000 €
Prix médian : 357 000 €
Quartier retenu : Asse Kern-Noord, 22 ventes en 2021 (médiane 312 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,3 %).
Spiegelstraat en chiffres
- Adresses
- 45 (25 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 52, impairs 1 à 43
- Longueur
- 320 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- en partie à sens unique, 30 km/h
- Carrefours
- 7
- Bâtiments
- 44
- 2 façades (mitoyen)
- 36 % (16)
- 3 façades (jumelé)
- 59 % (26)
- 4 façades (isolé)
- 5 % (2)
- Emprise médiane
- 94 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 7,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 8,6 % (6e rue sur 16)
- Taille
- 76e rue sur 369 à Asse
- Du centre d'Asse
- 1,5 km au nord-ouest
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 50 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Le quartier Asse Kern-Noord compte 46 % de 2 façades et 14 % de 4 façades. 98 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 260 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Spiegelstraat : type de bâti et prix de référence
Spiegelstraat compte 42 bâtiments accolés sur 44 (95 %), dont 26 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 360 000 € en médiane en 2025 (157 ventes) à Asse. La médiane des 4 façades d'Asse (515 000 €) ne sert de repère que pour les 2 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Asse Kern-Noord (303 000 € à 400 000 €), dont la médiane en est toute proche (-1 %).
Au sol, 94 m² d'emprise médiane pour 99 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Spiegelstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Asse Kern-Noord et sa fourchette. La limite passe à 220 m : Neerstraat relève du quartier Asse - Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 5 % de 4 façades, Spiegelstraat est 7e sur 9 rues comparées ; la plus aérée est Reiniersbos (57 %), la moins aérée Weversstraat (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 86 m² (Molenstraat) à 226 m² (Weversstraat) dans ces rues ; Spiegelstraat est à 94 m². Par le nombre d'adresses (45), elle est 2e sur 11, après Huinegem (79) et devant Molenstraat (43).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ilsedestraat | 80 m | Asse Kern-Noord |
| Wagenmeers | 130 m | Asse Kern-Noord |
| Weversstraat | 140 m | Asse Kern-Noord |
| Borrevaal | 150 m | Asse Kern-Noord |
| Molenstraat | 180 m | Asse Kern-Noord |
| Brugstraat | 210 m | Asse Kern-Noord |
| Neerstraat | 220 m | Asse - Centrum · n.d. |
| Huinegem | 250 m | Asse Kern-Noord |
| Reiniersbos | 250 m | Asse Kern-Noord |
| Gasthuisstraat | 260 m | Marlier · n.d. |
Tous les quartiers d'Asse et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Spiegelstraat » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (1730) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Spiegelstraat à Ternat, à 6,9 km : prix de quartier non publié
- Spiegelstraat à Vilvorde, à 15,4 km : prix de quartier non publié
- Spiegelstraat à Malines, à 22,9 km : médiane du quartier 312 000 € (0 % par rapport à celle-ci)
- Spiegelstraat à Kruisem, à 45,2 km : prix de quartier non publié
- Spiegelstraat à Evergem, à 45,4 km : prix de quartier non publié
- Spiegelstraat à Assenede, à 46,1 km : prix de quartier non publié
- Spiegelstraat à Tirlemont, à 53,0 km : prix de quartier non publié
- Spiegelstraat à Léau, à 63,6 km : prix de quartier non publié
- et 1 autre commune plus éloignée
Acheter Spiegelstraat à Asse : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Asse Kern-Noord, 357 000 €, l'achat revient à 369 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 303 000 € | 6 060 € | 313 800 € |
| Médiane | 357 000 € | 7 140 € | 369 100 € |
| Haut | 400 000 € | 8 000 € | 413 100 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 140 € à 42 840 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Spiegelstraat
Combien vaut une maison Spiegelstraat à Asse ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Spiegelstraat est son quartier, Asse Kern-Noord : 303 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 357 000 €.
Les maisons de Spiegelstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 44 bâtiments à numéro unique, on compte 16 mitoyens des deux côtés (36 %), 26 jumelés (59 %) et 2 isolés (5 %). L'emprise au sol médiane est de 94 m².
Spiegelstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Spiegelstraat comme une voie résidentielle de 320 m, en partie à sens unique, vitesse limitée à 30 km/h, avec 7 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Spiegelstraat à Asse ?
Spiegelstraat fait partie du quartier Asse Kern-Noord, à Asse. Elle en est la 6e rue sur 16 par le nombre d'adresses (8,6 % du quartier).
Vous vendez Spiegelstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode