Prix des maisons par rue · 1730 Asse
Prix des maisons Wagenmeers à Asse
Wagenmeers est une voie résidentielle de 100 m, à 1,5 km au nord-ouest du centre d'Asse (1730). Elle compte 15 adresses, numérotées de 1 à 14. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Asse Kern-Noord, est de 357 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 12 des 15 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 97 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
303 000 €à400 000 €
Prix médian : 357 000 €
Quartier retenu : Asse Kern-Noord, 22 ventes en 2021 (médiane 312 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,3 %).
Wagenmeers en chiffres
- Adresses
- 15 (8 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 1 à 13
- Longueur
- 100 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 15
- 2 façades (mitoyen)
- 20 % (3)
- 3 façades (jumelé)
- 80 % (12)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 97 m² au sol
- Part du quartier
- 2,9 % (14e rue sur 16)
- Taille
- 232e rue sur 369 à Asse
- Du centre d'Asse
- 1,5 km au nord-ouest
Bâti
Le quartier Asse Kern-Noord compte 46 % de 2 façades et 14 % de 4 façades.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Maisons de Wagenmeers : type de bâti et prix de référence
Wagenmeers compte 15 bâtiments accolés sur 15 (100 %), dont 12 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 360 000 € en médiane en 2025 (157 ventes) à Asse.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Asse Kern-Noord (303 000 € à 400 000 €), dont la médiane en est toute proche (-1 %).
Au sol, 97 m² d'emprise médiane pour 99 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Wagenmeers
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Asse Kern-Noord et sa fourchette. La limite passe à 210 m : Tuinwijk relève du quartier Marlier, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 0 % de 4 façades, Wagenmeers est la moins aérée des 8 rues comparées, à égalité avec Weversstraat ; la plus aérée, Borrevaal, en compte 56 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 86 m² (Molenstraat) à 226 m² (Weversstraat) dans ces rues ; Wagenmeers est à 97 m². Par le nombre d'adresses (15), elle est 10e sur 11, après Borrevaal (18) et devant Gasthuisstraat (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Brugstraat | 80 m | Asse Kern-Noord |
| Huinegem | 120 m | Asse Kern-Noord |
| Spiegelstraat | 130 m | Asse Kern-Noord |
| Borrevaal | 170 m | Asse Kern-Noord |
| Ilsedestraat | 180 m | Asse Kern-Noord |
| Tuinwijk | 210 m | Marlier · n.d. |
| Begoniastraat | 250 m | Marlier · n.d. |
| Gasthuisstraat | 260 m | Marlier · n.d. |
| Molenstraat | 260 m | Asse Kern-Noord |
| Weversstraat | 270 m | Asse Kern-Noord |
Acheter Wagenmeers à Asse : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Asse Kern-Noord, 357 000 €, l'achat revient à 369 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 303 000 € | 6 060 € | 313 800 € |
| Médiane | 357 000 € | 7 140 € | 369 100 € |
| Haut | 400 000 € | 8 000 € | 413 100 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 140 € à 42 840 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Wagenmeers
Combien vaut une maison Wagenmeers à Asse ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Wagenmeers est son quartier, Asse Kern-Noord : 303 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 357 000 €.
Les maisons de Wagenmeers sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 15 bâtiments à numéro unique, on compte 3 mitoyens des deux côtés (20 %) et 12 jumelés (80 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 97 m².
Wagenmeers est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Wagenmeers comme une voie résidentielle de 100 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Wagenmeers à Asse ?
Wagenmeers fait partie du quartier Asse Kern-Noord, à Asse. Elle en est la 14e rue sur 16 par le nombre d'adresses (2,9 % du quartier).
Vous vendez Wagenmeers ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode