Prix des maisons par rue · 1730 Asse
Prix des maisons Brugstraat à Asse
Brugstraat est une voie résidentielle de 210 m, à 1,5 km au nord-ouest du centre d'Asse (1730). Elle compte 30 adresses, numérotées de 1 à 31. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Asse Kern-Noord, est de 357 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 15 des 28 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 93 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
303 000 €à400 000 €
Prix médian : 357 000 €
Quartier retenu : Asse Kern-Noord, 22 ventes en 2021 (médiane 312 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,3 %).
Brugstraat en chiffres
- Adresses
- 30 (14 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 1 à 31
- Longueur
- 210 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 29 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 25 % (7)
- 3 façades (jumelé)
- 54 % (15)
- 4 façades (isolé)
- 21 % (6)
- Emprise médiane
- 93 m² au sol
- Part du quartier
- 5,7 % (9e rue sur 16)
- Taille
- 131e rue sur 369 à Asse
- Du centre d'Asse
- 1,5 km au nord-ouest
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Le quartier Asse Kern-Noord compte 46 % de 2 façades et 14 % de 4 façades.
Maisons de Brugstraat : type de bâti et prix de référence
Brugstraat compte 22 bâtiments accolés sur 28 (79 %), dont 15 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 360 000 € en médiane en 2025 (157 ventes) à Asse. La médiane des 4 façades d'Asse (515 000 €) ne sert de repère que pour les 6 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Asse Kern-Noord (303 000 € à 400 000 €), dont la médiane en est toute proche (-1 %).
Au sol, 93 m² d'emprise médiane pour 99 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Brugstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Asse Kern-Noord et sa fourchette. La limite passe à 230 m : Tuinwijk relève du quartier Marlier, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 21 % de 4 façades, Brugstraat est 2e sur 7 rues comparées ; la plus aérée est Borrevaal (56 %), la moins aérée Wagenmeers (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 86 m² (Molenstraat) à 104 m² (Borrevaal) dans ces rues ; Brugstraat est à 93 m². Par le nombre d'adresses (30), elle est 6e sur 11, après Begoniastraat (36) et devant Ilsedestraat (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Wagenmeers | 80 m | Asse Kern-Noord |
| Huinegem | 80 m | Asse Kern-Noord |
| Borrevaal | 180 m | Asse Kern-Noord |
| Spiegelstraat | 210 m | Asse Kern-Noord |
| Tuinwijk | 230 m | Marlier · n.d. |
| Ilsedestraat | 240 m | Asse Kern-Noord |
| Begoniastraat | 250 m | Marlier · n.d. |
| Bremt | 270 m | Marlier · n.d. |
| Molenstraat | 300 m | Asse Kern-Noord |
| Gasthuisstraat | 330 m | Marlier · n.d. |
Tous les quartiers d'Asse et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Brugstraat » existe dans 68 autres communes belges : vérifiez le code postal (1730) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Brugstraat à Dilbeek, à 7,1 km : prix de quartier non publié
- Brugstraat à Lebbeke, à 10,6 km : médiane du quartier 255 000 € (-18 % par rapport à celle-ci)
- Brugstraat à Londerzeel, à 11,6 km : prix de quartier non publié
- Brugstraat à Alost, à 13,2 km : prix de quartier non publié
- Brugstraat à Kapelle-op-den-Bos, à 14,1 km : prix de quartier non publié
- Brugstraat à Termonde, à 14,7 km : médiane du quartier 300 000 € (-4 % par rapport à celle-ci)
- Brugstraat à Sint-Pieters-Leeuw, à 15,5 km : médiane du quartier 270 000 € (-13 % par rapport à celle-ci)
- Brugstraat à Pepingen, à 17,4 km : prix de quartier non publié
- et 60 autres communes plus éloignées
Acheter Brugstraat à Asse : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Asse Kern-Noord, 357 000 €, l'achat revient à 369 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 303 000 € | 6 060 € | 313 800 € |
| Médiane | 357 000 € | 7 140 € | 369 100 € |
| Haut | 400 000 € | 8 000 € | 413 100 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 140 € à 42 840 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Brugstraat
Combien vaut une maison Brugstraat à Asse ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Brugstraat est son quartier, Asse Kern-Noord : 303 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 357 000 €.
Les maisons de Brugstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 28 bâtiments à numéro unique, on compte 7 mitoyens des deux côtés (25 %), 15 jumelés (54 %) et 6 isolés (21 %). L'emprise au sol médiane est de 93 m².
Brugstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Brugstraat comme une voie résidentielle de 210 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Brugstraat à Asse ?
Brugstraat fait partie du quartier Asse Kern-Noord, à Asse. Elle en est la 9e rue sur 16 par le nombre d'adresses (5,7 % du quartier).
Vous vendez Brugstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode