Prix des maisons par rue · 2610 Anvers
Prix des maisons Steerveldstraat à Anvers
Steerveldstraat est une voie résidentielle de 230 m, à 5,6 km au sud-ouest du centre d'Anvers (2610). Elle compte 36 adresses, numérotées de 2 à 51. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Valaar - De Brem, est de 370 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 15 bâtiments mitoyens des deux côtés et 10 d'un seul côté, pour 1 isolé, avec une emprise au sol médiane de 71 m² (80 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
283 000 €à446 000 €
Prix médian : 370 000 €
Quartier retenu : Valaar - De Brem, 27 ventes en 2023 (médiane 340 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Steerveldstraat en chiffres
- Adresses
- 36 (13 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 3 à 51
- Longueur
- 230 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 31 (dont 5 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 58 % (15)
- 3 façades (jumelé)
- 38 % (10)
- 4 façades (isolé)
- 4 % (1)
- Emprise médiane
- 71 m² au sol
- Part du quartier
- 1,9 % (21e rue sur 50)
- Taille
- 1297e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 5,6 km au sud-ouest
Bâti
Le quartier Valaar - De Brem compte 80 % de 2 façades et 2 % de 4 façades.
Voirie
Un carrefour tous les 80 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Steerveldstraat : type de bâti et prix de référence
Steerveldstraat compte 25 bâtiments accolés sur 26 (96 %), dont 10 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 365 000 € en médiane en 2025 (2 825 ventes) à Anvers. La médiane des 4 façades d'Anvers (649 500 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment isolé de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Valaar - De Brem (283 000 € à 446 000 €), dont la médiane en est toute proche (+1 %).
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 71 m² d'emprise médiane contre 80 m² (-11 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Steerveldstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Valaar - De Brem : la première limite de quartier est à plus de 230 m. Avec 58 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Steerveldstraat est 8e sur 10 rues comparées ; la plus dense est Veenbeslaan (83 %), la moins dense Vierendeelstraat (14 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 67 m² (Bosheidelaan) à 145 m² (Den Brem) dans ces rues ; Steerveldstraat est à 71 m². Par le nombre d'adresses (36), elle est 5e sur 11, après Den Brem (40) et devant Klein Hoefken (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Petunialei | 60 m | Valaar - De Brem |
| Rozelaarlei | 90 m | Valaar - De Brem |
| Valaardreef | 100 m | Valaar - De Brem |
| Kartuizersstraat | 100 m | Valaar - De Brem |
| Bosheidelaan | 180 m | Valaar - De Brem |
| Klein Hoefken | 190 m | Valaar - De Brem |
| Den Brem | 190 m | Valaar - De Brem |
| Veenbeslaan | 210 m | Valaar - De Brem |
| Vierendeelstraat | 230 m | Valaar - De Brem |
| Palmanshoevestraat | 230 m | Valaar - De Brem |
Acheter Steerveldstraat à Anvers : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Valaar - De Brem, 370 000 €, l'achat revient à 382 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 283 000 € | 5 660 € | 293 300 € |
| Médiane | 370 000 € | 7 400 € | 382 400 € |
| Haut | 446 000 € | 8 920 € | 460 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 400 € à 44 400 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Steerveldstraat
La médiane du quartier Valaar - De Brem est passée de 190 000 € en 2013 à 340 000 € en 2023 (+79 %), quand celle d'Anvers gagnait 55 % : le quartier a pris 24 points de plus que sa commune. Steerveldstraat pèse 36 adresses sur les 1 920 du quartier (1,9 %), où Statbel a compté 368 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Steerveldstraat
Combien vaut une maison Steerveldstraat à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Steerveldstraat est son quartier, Valaar - De Brem : 283 000 € à 446 000 € en 2025, médiane 370 000 €.
Les maisons de Steerveldstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 26 bâtiments à numéro unique, on compte 15 mitoyens des deux côtés (58 %), 10 jumelés (38 %) et 1 isolé (4 %). L'emprise au sol médiane est de 71 m².
Steerveldstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Steerveldstraat comme une voie résidentielle de 230 m, à double sens, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Steerveldstraat à Anvers ?
Steerveldstraat fait partie du quartier Valaar - De Brem, à Anvers. Elle en est la 21e rue sur 50 par le nombre d'adresses (1,9 % du quartier).
Vous vendez Steerveldstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode