Prix des maisons par rue · 2610 Anvers
Prix des maisons Klein Hoefken à Anvers
Klein Hoefken est une voie résidentielle sans issue de 100 m, à 5,6 km au sud-ouest du centre d'Anvers (2610). Elle compte 30 adresses, numérotées de 1 à 30. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Valaar - De Brem, est de 370 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
283 000 €à446 000 €
Prix médian : 370 000 €
Quartier retenu : Valaar - De Brem, 27 ventes en 2023 (médiane 340 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Klein Hoefken en chiffres
- Adresses
- 30 (15 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 1 à 29
- Longueur
- 100 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 1,6 % (24e rue sur 50)
- Taille
- 1540e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 5,6 km au sud-ouest
Voirie
Klein Hoefken n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Klein Hoefken
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Valaar - De Brem : la première limite de quartier est à plus de 270 m. Par le nombre d'adresses (30), elle est 3e sur 11, après Steerveldstraat (36) et devant Koolhofstraat (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kartuizersstraat | 100 m | Valaar - De Brem |
| Braambeslei | 150 m | Valaar - De Brem |
| Steerveldstraat | 190 m | Valaar - De Brem |
| Pachthofplein | 190 m | Valaar - De Brem |
| Petunialei | 210 m | Valaar - De Brem |
| Valaardreef | 210 m | Valaar - De Brem |
| Koolhofstraat | 230 m | Valaar - De Brem |
| Hazelnootlei | 260 m | Valaar - De Brem |
| Rozelaarlei | 270 m | Valaar - De Brem |
| Moerbezielei | 270 m | Valaar - De Brem |
Acheter Klein Hoefken à Anvers : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Valaar - De Brem, 370 000 €, l'achat revient à 382 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 283 000 € | 5 660 € | 293 300 € |
| Médiane | 370 000 € | 7 400 € | 382 400 € |
| Haut | 446 000 € | 8 920 € | 460 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 400 € à 44 400 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Klein Hoefken
La médiane du quartier Valaar - De Brem est passée de 190 000 € en 2013 à 340 000 € en 2023 (+79 %), quand celle d'Anvers gagnait 55 % : le quartier a pris 24 points de plus que sa commune. Klein Hoefken pèse 30 adresses sur les 1 920 du quartier (1,6 %), où Statbel a compté 368 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Klein Hoefken
Combien vaut une maison Klein Hoefken à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Klein Hoefken est son quartier, Valaar - De Brem : 283 000 € à 446 000 € en 2025, médiane 370 000 €.
Klein Hoefken est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Klein Hoefken comme une voie résidentielle de 100 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Klein Hoefken à Anvers ?
Klein Hoefken fait partie du quartier Valaar - De Brem, à Anvers. Elle en est la 24e rue sur 50 par le nombre d'adresses (1,6 % du quartier).
Vous vendez Klein Hoefken ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode