Prix des maisons par rue · 2050 Anvers
Prix des maisons Rose Grononstraat à Anvers
Rose Grononstraat se situe à 3,1 km au nord-ouest du centre d'Anvers (2050). Elle compte 7 adresses, numérotées de 2 à 14. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Linkeroever-Noord, est de 385 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 4 des 7 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 105 m² (63 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
344 000 €à439 000 €
Prix médian : 385 000 €
Quartier retenu : Linkeroever-Noord, 18 ventes en 2022 (médiane 341 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,8 %).
Rose Grononstraat en chiffres
- Adresses
- 7 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 14
- Étendue des adresses
- 50 m
- Bâtiments
- 7
- 2 façades (mitoyen)
- 43 % (3)
- 3 façades (jumelé)
- 57 % (4)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 105 m² au sol
- Part du quartier
- 1,5 % (14e rue sur 15)
- Taille
- 2660e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 3,1 km au nord-ouest
Bâti
Le quartier Linkeroever-Noord compte 79 % de 2 façades et 1 % de 4 façades.
Maisons de Rose Grononstraat : type de bâti et prix de référence
Rose Grononstraat compte 7 bâtiments accolés sur 7 (100 %), dont 4 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 365 000 € en médiane en 2025 (2 825 ventes) à Anvers.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Linkeroever-Noord (344 000 € à 439 000 €), dont la médiane la dépasse de 5 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 105 m² d'emprise médiane contre 63 m² (+67 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Rose Grononstraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Linkeroever-Noord et sa fourchette. La limite passe à 350 m : Van Averbekelaan relève du quartier St.-Annabos (Linkeroever), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 0 % de 4 façades, Rose Grononstraat est la moins aérée des 10 rues comparées, à égalité avec 7 autres ; la plus aérée, August Vermeylenlaan, en compte 50 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 60 m² (Jan van Brabantlaan) à 669 m² (August Vermeylenlaan) dans ces rues ; Rose Grononstraat est à 105 m². Par le nombre d'adresses (7), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Tijl Uilenspiegellaan, en compte 97.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Jan van Heelulaan | 80 m | Linkeroever-Noord |
| Aernout en Willemlaan | 130 m | Linkeroever-Noord |
| Esmoreitlaan | 150 m | Linkeroever-Noord |
| Jan van Brabantlaan | 180 m | Linkeroever-Noord |
| Lodewijk van Velthemlaan | 210 m | Linkeroever-Noord |
| August Vermeylenlaan | 230 m | Linkeroever-Noord |
| Tijl Uilenspiegellaan | 280 m | Linkeroever-Noord |
| Willem van Haechtlaan | 310 m | Linkeroever-Noord |
| Van Averbekelaan | 350 m | St.-Annabos (Linkeroever) · n.d. |
| Melis Stokelaan | 350 m | Linkeroever-Noord |
Acheter Rose Grononstraat à Anvers : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Linkeroever-Noord, 385 000 €, l'achat revient à 397 700 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 344 000 € | 6 880 € | 355 800 € |
| Médiane | 385 000 € | 7 700 € | 397 700 € |
| Haut | 439 000 € | 8 780 € | 453 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 700 € à 46 200 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Rose Grononstraat
La médiane du quartier Linkeroever-Noord est passée de 243 500 € en 2017 à 341 500 € en 2022 (+40 %), quand celle d'Anvers gagnait 39 % : le quartier a suivi sa commune, à 1 point près. Rose Grononstraat pèse 7 adresses sur les 470 du quartier (1,5 %), où Statbel a compté 70 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Rose Grononstraat
Combien vaut une maison Rose Grononstraat à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Rose Grononstraat est son quartier, Linkeroever-Noord : 344 000 € à 439 000 € en 2025, médiane 385 000 €.
Les maisons de Rose Grononstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 7 bâtiments à numéro unique, on compte 3 mitoyens des deux côtés (43 %) et 4 jumelés (57 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 105 m².
Dans quel quartier se trouve Rose Grononstraat à Anvers ?
Rose Grononstraat fait partie du quartier Linkeroever-Noord, à Anvers. Elle en est la 14e rue sur 15 par le nombre d'adresses (1,5 % du quartier).
Vous vendez Rose Grononstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode